trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 28 Mayıs 2016 Cumartesi
trp
ok_mv İstanbul'da pazar günü bu yollar kapalı
ok_mv Ya Lucescu ya Yanal
ok_mv TANAP projesine 2 ülkeden gaz
ok_mv Askeri aracın geçişinde patlama
ok_mv ABD'nin şeytani planı
ok_mv Osman Gazi Köprüsü neden kavisli yapıldı?
ok_mv Roketli saldırıda ölenlerin sayısı 5'e yükseldi
ok_mv MHP'de olağanüstü kongre tarihi belli oldu
ok_mv Yeni zam hesapta
ok_mv Kaçış yok
ok_mv Bahçeli: Vatandaşlıktan çıkaralım
ok_mv Rusya'dan skandal karar
ok_mv Roketlerin atıldığı yerler tarumar edildi
ok_mv Putin ve Obama'ya jet yanıt! Haddinize değil
ok_mv Şehit yakınına faizsiz konut kredisi
ok_mv Skandal Türkiye teklifi!
ok_mv Hain saldırı
ok_mv Kral ziyaret
ok_mv ABD ve DAEŞ ittifakında gizli görüşme
ok_mv "Acil servise para vermeyin"
ok_mv Ya baş eğeceksiniz ya baş vereceksiniz
ok_mv Herkese devlet maaşı
ok_mv Trafik sigortasında sabit fiyat dönemi
ok_mv Devletten işverene dev destek
ok_mv Ellerinde patladı
ok_mv Promosyon 3'e katlandı
ok_mv Torba kanun tasarısı kabul edildi
ok_mv PKK'nın sözde öz yönetim sorumlusu tutuklandı
ok_mv Büyük zafer
ok_mv Dünyayı kıskandıran büyüme
ok_mv Dokunulmazlık kalkıyor
ok_mv ABD'de Türkiye'ye ödül
ok_mv Erdoğan'dan Avrupa'ya sert tepki
ok_mv "PKK-PYD-DAİŞ arasında fark yok"
ok_mv Kalleşler
ok_mv Yüksekova'da PKK'ya büyük darbe
ok_mv İstanbul'da dev operasyon
ok_mv Milyonlar CEPte
ok_mv Ilgaz Dağı Tüneli'nde sona gelindi
ok_mv Dünyaya ev sattık
ok_mv Müezzinoğlu referandum için tarih verdi
ok_mv Kalleş yapıştırıcı
ok_mv Torba açılıyor
ok_mv İntibak zamanı
ok_mv GSS borcu olanlar dikkat! Son tarih açıklandı
ok_mv 720 bin kadro
ok_mv PKK'ya bir darbe daha! O isim öldürüldü
ok_mv F16'dan ders aldık FX yerli olacak
ok_mv 15 gün önce buradaydı
ok_mv Cumhurbaşkanı'ndan çarpıcı açıklamalar
ok_mv Devletimizin alacağı her karara saygılıyız
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan derbi açıklaması
ok_mv 'Nişantaşı ve Kadıköy'de patlama' yalanı
ok_mv İstiklal'deki patlamanın nedeni belli oldu
ok_mv İstihbarat 6 bombacıyı arıyor
ok_mv İstiklal Caddesi'nde patlama!
ok_mv Hodri meydan
ok_mv Haydi Türkiye göster tepkini
ok_mv Sonuna kadar
ok_mv Bebek yüzlü katil!
ok_mv AP'den Türkiye açıklaması
ok_mv İki liderden büyük jest
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan önemli açıklamalar
ok_mv Rum Kesimi'nden küstah Türkiye açıklaması
ok_mv HDP'li vekillerin fezlekeleri Başbakanlık'ta!
ok_mv Beşiktaş Karadeniz'den lider dönüyor
ok_mv Bakanlık bombacının kimliğini açıkladı
ok_mv Üç partiden teröre karşı ortak deklarasyon
ok_mv Adana'da terör operasyonu: 36 gözaltı
ok_mv Otobüs şoförü patlama anını anlattı
ok_mv TSK'dan sınır ötesi hava operasynu
ok_mv Ankara'da bombalı saldırı
ok_mv Davutoğlu: Saldırıyı PKK gerçekleştirdi!
ok_mv Sağlık Bakanlığı'ndan 'kan' açıklaması!
ok_mv Valilik ölü ve yaralı sayısını açıkladı
ok_mv Dünya Ankara'daki patlamayı böyle gördü
ok_mv Ankarada kalleş saldırı!
ok_mv AYM'nin gerekçeli kararına Erdoğan'dan ilk yorum
ok_mv Terör duası
ok_mv 'Uzun' danışman
ok_mv Eş fezleke
ok_mv Emekliye Nisan zammı
ok_mv Denizli'yi Sneijder yedi
ok_mv Memura tayin müjdesi
ok_mv Mücadele sürecek
ok_mv Cebi rahatlatacak 6 müjde
ok_mv İftihar köprüsü
ok_mv AYM'nin yetkilerine yeni düzenleme
ok_mv Ev sahibi vergiden kurtuluyor
ok_mv HDP'liler hakkındaki fezleke Başbakanlığa sunuldu
ok_mv İstifa eden emekli tazminat alır
ok_mv DHKP-C'nin bölge sorumlusu yakalandı
ok_mv Demirtaş hakkında soruşturma başlatıldı
ok_mv Yaz saati uygulaması ne zaman başlıyor?
ok_mv Teröristlerin karargahı başlarına yıkıldı
ok_mv Cimbom'un planı Souness&Kewell
ok_mv Kebap İtalya'da yasaklandı
ok_mv Baskın basanındır
ok_mv Zaferin şifresi hücum!
ok_mv Denizli gidiyor Yanal geliyor
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
TANAP projesine 2 ülkeden gaz   TANAP projesine 2 ülkeden gaz
trp
 Askeri aracın geçişinde patlama   Askeri aracın geçişinde patlama
trp
 ABD'nin şeytani planı   ABD'nin şeytani planı
trp
Osman Gazi Köprüsü neden kavisli yapıldı?   Osman Gazi Köprüsü neden kavisli yapıldı?
trp
 
Roketli saldırıda ölenlerin sayısı 5'e yükseldi   Roketli saldırıda ölenlerin sayısı 5'e yükseldi
trp
MHP'de olağanüstü kongre tarihi belli oldu   MHP'de olağanüstü kongre tarihi belli oldu
trp
Yeni zam hesapta   Yeni zam hesapta
trp
Kaçış yok   Kaçış yok
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber