trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 21 Kasım 2014 Cuma
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 82.512 trp 1,29 trp
KUSD USD 2,2235 trp -0,58 trp
KEUR EURO 2,7885 trp -0,54 trp
KBP GBP 3,4819 trp -0,61 trp
KGC Altın 85,208 trp -0,40 trp
REPO3 3 gunluk Repo 9,03 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 8,02 trp -0,25 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 569,88 trp -0,74 trp
EUR EURO / USD 1,2542 trp 0,02 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.701,87 trp 0,56 trp
FTSE FTSE 6.678,90 trp -0,26 trp
CAC40 CAC 40 4.234,21 trp -0,75 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 9.483,97 trp 0,12 trp
trp
ok_mv Türkiye'de tutuklu 16 IŞİD'ci var
ok_mv Almanya'da seks içerikli kamu spotu
ok_mv Gelişen piyasaların en sevileni
ok_mv 'ABD aşırı isteklerinden vazgeçmeli'
ok_mv 'Bağdat dönüşü gelişmeler olabilir'
ok_mv 'Türkiye'ye yapılmış bir saldırı'
ok_mv İstanbul'da 90 saatlik su kesintisi
ok_mv Şampiyonluğu kaybettiler kalpleri kazandılar
ok_mv Apple'dan yeni Beats hamlesi
ok_mv Fed faizi masaya yatırdı
ok_mv Angelina Jolie oyunculuğu bırakıyor
ok_mv Bakan Eroğlu: Ailem devlet ihalesi almıyor
ok_mv Cinsel tacizle suçlanan Bill Cosby işsiz kaldı
ok_mv Daçka 100 yaşında
ok_mv Galatasaray'a kötü haber
ok_mv Gül ifade verdi
ok_mv 'Futbolu bile bırakabilirim'
ok_mv Ağlar doldu, hamsi ucuzladı
ok_mv Soğuk ve yağışlı hava geliyor
ok_mv Yürüyen merdivene kolu sıkıştı
ok_mv Netanyahu saldırıyla ilgili konuştu
ok_mv 'Fazıl Say değerli değil'
ok_mv Bakan Elvan'a uçaklarda Kürtçe anons sorusu
ok_mv Fabrikada patlama: 2 ölü
ok_mv DNA testi sonuçlandı
ok_mv AIDS tarihe karışabilir
ok_mv Hülya Avşar Kobanili kadınlarla görüşecek
ok_mv Benzinde indirim
ok_mv Yunanistan beşik gibi sallandı
ok_mv 7 ilde elektrik kesintisi
ok_mv IŞİD'in infaz ettiği Kassig'in ailesi konuştu
ok_mv 6 madencinin daha cenazesine ulaşıldı
ok_mv Ala güvenlik bakanlığı iddialarını yalanladı
ok_mv Kudüs'te Sinagog saldırısı: 4 ölü
ok_mv Davutoğlu'dan çözüm süreci açıklaması
ok_mv Bakan Kılıç'tan sakal yasağı yorumu
ok_mv Pompalıyla iki kadını öldürdü
ok_mv İçi insan dolu otobüsleri yakmak istediler
ok_mv İntihar saldırısı: 10 ölü
ok_mv 'Bel ağrısı'ndan öldü
ok_mv 'Birlikte yas tutuyoruz'
ok_mv 4 yaşındaki çocuk yanan otomobilin içinde öldü
ok_mv Napolyon'un şapkasına servet ödedi
ok_mv Terim'den 'Volkan' açıklaması
ok_mv Korumalar gazetecilere saldırdı!
ok_mv 'Kazak'la ısındık!
ok_mv 'Genel başkanları da özür dilesin'
ok_mv Altına talep azaldı
ok_mv 800 kiloluk köpek balığı yakalandı
ok_mv Bono ölümden döndü
ok_mv Kobani bilançosu: 386 tutuklama
ok_mv Dev satın almanın ayrıntıları
ok_mv Obama Esad stratejisini değiştiriyor
ok_mv Barzani'den petrol arama şirketi
ok_mv Çuval eylemcisi TGB'liler serbest
ok_mv Almanya'da IŞİD operasyonu
ok_mv HDP heyeti Akdoğan'la görüşecek
ok_mv Cari açık beklentilerin altında
ok_mv 'Suikast değil protesto'
ok_mv Uyuşturucu satıcılarına şafak baskını
ok_mv YouTube Spotify'a rakip oluyor
ok_mv 99 iPhone'la evlilik teklifi
ok_mv Pink Floyd'dan Türkçe sürpriz
ok_mv Kitap Fuarı'nda yangın paniği
ok_mv İş güvenliği paketi açıklanıyor
ok_mv Zeybekci: Faizi fazla buluyorum
ok_mv 'Afrin'e saldırı çözüm sürecini bitirir'
ok_mv Brezilya'da polis günde 6 kişi öldürüyor
ok_mv 'Domuz domuzluğunu yapmış'
ok_mv 7 ilde 'paralel yapı' operasyonu
ok_mv Kurucusu Apple'ı eleştirdi
ok_mv Falçatalı gaspçı yakalandı
ok_mv ‘Sosyal medyayı kullanmayacağım'
ok_mv 'Ciklet alır gibi telefon alıyorlar'
ok_mv Rosetta büyük göreve hazır
ok_mv 'Direksiyon Türkiye'de olacak'
ok_mv Reagan tarihçileri şaşırttı
ok_mv Kaynana katili teslim oldu
ok_mv 'Oğlum uyanıktır, saklanmıştır'
ok_mv Zeytin ağacı kesen firmaya ceza
ok_mv 'Depremi bilmeyen' uzmanlara beraat
ok_mv 'Eşkıyalık değil midir?'
ok_mv Renkleri duyuyor!
ok_mv Otobüs ile kamyon çarpıştı: 56 ölü
ok_mv İki esere 76 milyon dolar
ok_mv İran'dan petrolde işbirliği çağrısı
ok_mv Bilanço dönemi bitti
ok_mv 7 bin dolarlık iPhone
ok_mv Kaptana 36 yıl hapis
ok_mv IŞİD lideri yaralandı
ok_mv 'Herkes haddini bilecek'
ok_mv Öğrenci yurdunda patlama
ok_mv Almanya'dan IŞİD uyarısı
ok_mv Atatürk için Anıtkabir'de tören
ok_mv Muğla'da 4.8'lik deprem
ok_mv Erdoğan'dan 10 Kasım mesajı
ok_mv Rusya'ya 'askerini çek' uyarısı
ok_mv 'Ecevit başlattı ama başaramadı'
ok_mv Yüzde 80 'bağımsızlık' dedi
ok_mv Kuş gribi ortaya çıktı
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Türkiye'de tutuklu 16 IŞİD'ci var   Türkiye'de tutuklu 16 IŞİD'ci var
trp
Almanya'da seks içerikli kamu spotu   Almanya'da seks içerikli kamu spotu
trp
Gelişen piyasaların en sevileni   Gelişen piyasaların en sevileni
trp
'ABD aşırı isteklerinden vazgeçmeli'   'ABD aşırı isteklerinden vazgeçmeli'
trp
 
'Bağdat dönüşü gelişmeler olabilir'   'Bağdat dönüşü gelişmeler olabilir'
trp
'Türkiye'ye yapılmış bir saldırı'   'Türkiye'ye yapılmış bir saldırı'
trp
İstanbul'da 90 saatlik su kesintisi   İstanbul'da 90 saatlik su kesintisi
trp
Apple'dan yeni Beats hamlesi   Apple'dan yeni Beats hamlesi
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber