trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 19 Eylül 2014 Cuma
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 77.728 trp 0,30 trp
KUSD USD 2,2251 trp -0,20 trp
KEUR EURO 2,8701 trp -0,26 trp
KBP GBP 3,6636 trp 0,38 trp
KGC Altın 87,835 trp 0,05 trp
REPO3 3 gunluk Repo 7,63 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 9,21 trp -1,07 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 586,68 trp 0,05 trp
EUR EURO / USD 1,2893 trp -0,24 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.593,43 trp 0,68 trp
FTSE FTSE 6.867,77 trp 0,71 trp
CAC40 CAC 40 4.486,95 trp 0,50 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 9.857,47 trp 0,61 trp
trp
ok_mv ABD'den Suriyeli muhaliflere destek onayı
ok_mv Üç okul daha yakıldı
ok_mv Irak'ta bombalar patladı: 29 ölü
ok_mv Ambulans şoförüne bira şişesi fırlattılar
ok_mv Bir işçi daha öldü
ok_mv Edirne'de bir aileyi yok eden kaza
ok_mv Başbakan'dan sınır açıklaması
ok_mv 'Google kişisel bilgileri paylaşıyor'
ok_mv Hastane 3 kişiyi kör etti iddiası
ok_mv Kılıçdaroğlu Beşiktaş maçını izledi
ok_mv Alibaba halka arz ediliyor
ok_mv Metali erittik!
ok_mv İskoçya'da 'hayır'cılar önde
ok_mv Beşiktaş Töre'si!
ok_mv Avcılar metrobüs istasyonu yenileniyor
ok_mv Drogba: Dizel motor gibiyim
ok_mv Aziz Yıldırım kazandığı tazminatı bağışladı
ok_mv Bank Asya hisseleri tavanı gördü
ok_mv Facebook'tan ‘fotoğraf' özürü
ok_mv Kuduz tilkinin ısırdığı çocuk öldü
ok_mv ‘Dudağını uzatma, alnından öpeceğim'
ok_mv Fas: Vatandaşlarımıza vize koyun
ok_mv Erdoğan: O banka batmış zaten
ok_mv Cezaevinde ebola paniği
ok_mv Okulda patlama: 15 kişi öldü
ok_mv Amazon'un kurucusu roket motoru üretecek
ok_mv Ayağı mazgala sıkışan atı itfaiye kurtardı
ok_mv Geri dönüşüm fabrikasında yangın
ok_mv Türkiye'ye yeni patriotlar geliyor
ok_mv Türksat 4A'ya geçti, frekanslar değişti
ok_mv Kılıçdaroğlu'nun tavrı hak ettiği cevabı alacak
ok_mv Fed kararı açıklandı
ok_mv Muhaliflere desteğe onay
ok_mv Suriye'de 20 çocuk aşıdan öldü
ok_mv Timsahların arasına atlayarak intihar etti
ok_mv 30 dakikada göle döndü
ok_mv 6.3 milyon çocuk hayatını kaybetti
ok_mv Beyaz Saray'dan Dempsey'e yanıt geldi
ok_mv İSKİ aracı kanala uçtu: 2 ölü
ok_mv Yolcu otobüsünde yangın
ok_mv 'Irak'a asker gönderebiliriz'
ok_mv Köşk'te güvenlik zirvesi
ok_mv Fransa'da hükümet güven oyu aldı
ok_mv "Zafer gibi bir beraberlik!"
ok_mv "Oyuncularımı tebrik ettim"
ok_mv Cim Bom duraklamada!
ok_mv Charlize Theron yorumu işinden etti
ok_mv Balığa beyin ameliyatı yapıldı
ok_mv "Anderlecht kolay lokma değil"
ok_mv Harita mühendisi Tapu Müdürlüğü'nde öldü
ok_mv "Zor bir maç, ama hazırız"
ok_mv DBP İl Başkanı o 'okul'un mührünü söktü
ok_mv 'Küçük Kıyamet' Adalar'da yaşanacak
ok_mv Aslan perdeyi Arena'da açıyor!
ok_mv AİHM'den ‘zorunlu din dersi' kararı
ok_mv Tanık polis: Palalı, müdürümün elini kesti
ok_mv Microsoft'tan dev satın alma
ok_mv Babacan: BDDK gerektiğinde adım atar
ok_mv Siyahi annenin beyaz oğlu oldu
ok_mv 'İstifa etmesi gereken Kılıçdaroğlu'
ok_mv 92 yaşındaki kadına tren çarptı
ok_mv 'Kredi notunda değişiklik beklemiyorum'
ok_mv Bank Asya sermaye artıracak
ok_mv HSYK seçimi öncesi kritik karar
ok_mv Polis memuru aracında ölü bulundu
ok_mv Alman arkeolog kazada öldü
ok_mv İbrahim Şahin: Kırmadılar sağ olsunlar
ok_mv Yeni İstanbul Valisi'nden ilk açıklama
ok_mv Zincirleme kaza: 18 yaralı
ok_mv İstanbul ve Ankara'ya yeni vali
ok_mv 'Bu aileyi ayırmayın'
ok_mv Şırnak'ta polis müdahalesi
ok_mv Define kazısı ölümle bitti
ok_mv 'Çirkin, yalan ve adice'
ok_mv Kuveyt Büyükelçisi'nden ‘dayak' açıklaması
ok_mv Başbakan'dan bedelli askerlik açıklaması
ok_mv Kartal fırsat tepti!
ok_mv Amazon'daki kabilenin başı belada
ok_mv Cep telefonları güneş enerjisiyle çalışacak
ok_mv 'Musul IŞİD'in başkenti oldu'
ok_mv 'Melih Gökçek yalan söylüyor'
ok_mv Clinton'dan 2016 itirafı
ok_mv Suriye'nin 4 bin otomobili limanda bekliyor
ok_mv Amy Winehouse mahallesinde yaşayacak
ok_mv CHP'den 'torba'ya itiraz
ok_mv ‘Evime giren kadın bana tecavüz etti'
ok_mv Yeni 'torba yasa' yolda
ok_mv Çarpışan iki otomobilden biri ikiye bölündü
ok_mv İş yerlerini yakıp halay çektiler
ok_mv Kraliçe sessizliğini bozdu
ok_mv 'IŞİD'den petrol alındı' iddiasına yanıt
ok_mv Suriye'den Mardin'e havan mermisi
ok_mv 3 Temmuz süreci Trabzonspor'a yaramadı!
ok_mv 8 yaşındaki Berivan Dicle'de boğuldu
ok_mv Çelik: Akıl tutulması
ok_mv İşsizlik yüzde 9'u aştı
ok_mv Onur'a pankartlı destek
ok_mv Yazıcı: Kırgın değilim ama üzgünüm
ok_mv Şırnak'ta 2 polis yaralı
ok_mv Sel sırasında elektrik akımına kapıldı
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
ABD'den Suriyeli muhaliflere destek onayı   ABD'den Suriyeli muhaliflere destek onayı
trp
Üç okul daha yakıldı   Üç okul daha yakıldı
trp
Irak'ta bombalar patladı: 29 ölü   Irak'ta bombalar patladı: 29 ölü
trp
Ambulans şoförüne bira şişesi fırlattılar   Ambulans şoförüne bira şişesi fırlattılar
trp
 
Bir işçi daha öldü   Bir işçi daha öldü
trp
Edirne'de bir aileyi yok eden kaza   Edirne'de bir aileyi yok eden kaza
trp
Başbakan'dan sınır açıklaması   Başbakan'dan sınır açıklaması
trp
'Google kişisel bilgileri paylaşıyor'   'Google kişisel bilgileri paylaşıyor'
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber