trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 05 Eylül 2015 Cumartesi
trp
ok_mv Akdeniz'de boğulan insanlığımızdır
ok_mv Memurun harcırahı iki katına çıktı
ok_mv Erdoğan CNN International'a konuk oldu
ok_mv 'Savaşı durdurun biz zaten gelmeyiz'
ok_mv "Vicdanlar ne zaman uyanacak"
ok_mv Esnafa 100 milyon lira destek
ok_mv Kayıtta senede dikkat
ok_mv MGK toplantısı sonrası kritik açıklamalar
ok_mv Grosskreutz skandalı
ok_mv Biroğul bin acı
ok_mv IŞİD'e İsrailli desteği!
ok_mv En fazla atama sınıf öğretmenine
ok_mv MarkET zammı
ok_mv Emekliye intibak yasayla çıkacak
ok_mv Derin çıldırdı
ok_mv Teröristi ihbar edene 4 milyon TL
ok_mv Jet Türk
ok_mv Terör üssü Almanya
ok_mv Kana bakan!
ok_mv Ben de Kürt'üm ama hain değilim
ok_mv İpler koptu
ok_mv Tunceli yoluna komandolar indi
ok_mv Melo gitti Kevin geldi
ok_mv Türkeş: "Haftaya her şeyi açıklayacağım"
ok_mv PKK'lılardan alçak saldırı
ok_mv MHP'de istifa şoku!
ok_mv Davutoğlu'ndan önemli açıklamalar
ok_mv Erdoğan: Bunun bedelini ödeyecekler
ok_mv Acı haber Şırnak'tan geldi: 1 polis şehit!
ok_mv Trabzon'da puanlar paylaşıldı
ok_mv Fenerbahçe son dakikada kazandı!
ok_mv Beşiktaş ve Fenerbahçe'nin rakipleri belli oldu
ok_mv Lazar Markovic geliyor
ok_mv Diaspora'ya Afrika şoku
ok_mv İşte seçime girecek 29 parti
ok_mv Cumhurbaşkanlığı'ndan o iddialara yalanlama
ok_mv Teşekkürler Türkeş
ok_mv Memura tayin müjdesi
ok_mv Fenerbahçe sirtaki yaptı
ok_mv Kandil söndü
ok_mv Kassam Tugayları'ndan İsrail'e uyarı
ok_mv İbrahimovic gelmek üzereydi
ok_mv Yakın yıkın iftira atın
ok_mv Memura ek zam
ok_mv Öğretmene en az 2.515 TL
ok_mv Feghouli veda etti geliyor
ok_mv Mavi bereliler göreve hazır
ok_mv Erken emeklilik müjdesi
ok_mv Elektrik faturası çarpmayacak
ok_mv Hamza gidiyor Yanal geliyor!
ok_mv Polislerin evine kırmızı renkli ters Ş çizdiler
ok_mv Pentagon'dan kritik Türkiye açıklaması
ok_mv Robben söz verdi seneye Fener'de
ok_mv Memura 290 lira derece zammı
ok_mv Bakanlık dağılımı belli oldu
ok_mv Cumhurbaşkanlığı'ndan flaş açıklama
ok_mv 'Üç Dönem'de yeni düzenleme
ok_mv Memura en az 390 lira zam
ok_mv Erken seçim kararı alındı
ok_mv Cumhurbaşkanlığı'ndan o iddialara yalanlama
ok_mv Petrol dipte altın zirvede
ok_mv Tatlıses farkı
ok_mv Sağlıkçıya-öğretmene erken emeklilik
ok_mv Biraz sabredin güvenin
ok_mv 70 terörist öldürüldü
ok_mv Okkalı Osmanlı tokadı
ok_mv Artvin'de sel felaketi
ok_mv Sahalara döndü!
ok_mv Taşerona kadro işsize iş geliyor
ok_mv CANevinden vurdu
ok_mv Pirinç vurgunu
ok_mv Gözler Erdoğan'da
ok_mv Erken emeklilik müjdesi
ok_mv Altın günü tarih oldu
ok_mv HDP'li vekilden teröriste başsağlığı
ok_mv Memur emeklisine en az 380 TL zam
ok_mv Jason Denayer Aslan oluyor
ok_mv Gözyaşları sel oldu
ok_mv Osmaniye'ye ateş düştü
ok_mv Çaykur Rizespor - Fenerbahçe
ok_mv Cennete uğurlama
ok_mv Memura-emekliye seyyanen zam
ok_mv Avrasya'da son 20 metre
ok_mv Tatil uzadı
ok_mv Uçuran Hollandalı!
ok_mv İndirimli tatil masada
ok_mv 'Anlaştınız da ben mi kovdum'
ok_mv Yüreğimiz yandı
ok_mv Türk jetleri o kamplara bomba yağdırdı
ok_mv PKK ve HDP'nin kirli yalanları!
ok_mv Okullar değişiyor
ok_mv CHP'ye görev yok
ok_mv Herkese intibak
ok_mv Sosyetik oda yıkıldı
ok_mv Selo devreleri yaktı
ok_mv Real Madrid: 2 - Galatasaray: 1
ok_mv Diyarbakırdan kara haber: 3 asker şehit!
ok_mv Celal Doğan'dan skandal açıklama!
ok_mv Netanyahu gözaltına alınsın
ok_mv İlk kez tekrar seçim olacak
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Akdeniz'de boğulan insanlığımızdır   Akdeniz'de boğulan insanlığımızdır
trp
Memurun harcırahı iki katına çıktı   Memurun harcırahı iki katına çıktı
trp
Erdoğan CNN International'a konuk oldu   Erdoğan CNN International'a konuk oldu
trp
'Savaşı durdurun biz zaten gelmeyiz'   'Savaşı durdurun biz zaten gelmeyiz'
trp
 
"Vicdanlar ne zaman uyanacak"   "Vicdanlar ne zaman uyanacak"
trp
Esnafa 100 milyon lira destek   Esnafa 100 milyon lira destek
trp
Kayıtta senede dikkat   Kayıtta senede dikkat
trp
MGK toplantısı sonrası kritik açıklamalar   MGK toplantısı sonrası kritik açıklamalar
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber