trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 02 Ağustos 2015 Pazar
trp
ok_mv Tam isabet
ok_mv Tarihi prim 7,5 milyon lira
ok_mv Vahşetin sesi
ok_mv "Eşim bana siper oldu"
ok_mv Fırsatını bulsa dağa çıkar
ok_mv 4 koldan promosyon
ok_mv Selo için hesap zamanı
ok_mv Esad'ın PYD'nin dostu çok
ok_mv Kriz sahaya yansıdı!
ok_mv Hollanda'da ilk kAZa!
ok_mv Kayıp Malezya uçağına ait parça bulundu
ok_mv Kars'ta yük trenine bombalı saldırı
ok_mv Terör örgütünden kopuşlar başladı
ok_mv Gomez İstanbul'da!
ok_mv İstanbul'da askeri tabura saldırı
ok_mv Medipol Başakşehir'in tarihi sınavı!
ok_mv Fırtına avantaj peşinde!
ok_mv Dağıldılar
ok_mv Dünyayı başlarına yıkarız
ok_mv Ortak düşman
ok_mv Kırmızı alarm!
ok_mv Yaşını değiştir erken emekli ol
ok_mv Vatandaş güvende terörist hedefte
ok_mv Diyarbakır'da hain saldırı: 1 şehit
ok_mv Barış katilleri!
ok_mv F-16'lar yeniden havalandı
ok_mv Bedel ödeyecekler
ok_mv Emekliye ikramiye müjdesi
ok_mv Hesap ZAManı
ok_mv İstanbul'da salladık Ukrayna'da yıkarız
ok_mv PKK'nın cici çocukları!
ok_mv Babaya veda
ok_mv Memura-emekliye 4 zam birden
ok_mv Askeri araca hain saldırı!
ok_mv NATO için rapor hazırlandı
ok_mv "Güvenli bölgeyi oluşturmanın zamanı geldi"
ok_mv Davutoğlu: Herkes ayağını denk alsın
ok_mv Hain saldırı! Binbaşı şehit oldu
ok_mv Aşiyan beach
ok_mv Jose Rodriguez Galatasaray'da!
ok_mv Hain pusu: 2 şehit
ok_mv Kalleş kurşun
ok_mv Kandil söndü
ok_mv Mardin'de polise silahlı saldırı!
ok_mv DHKP-C'li o hain yakalandı!
ok_mv PKK'nın bir üst düzey yöneticisi daha yakalandı!
ok_mv 71 gözaltı daha
ok_mv Erdoğan: Kararlıyız
ok_mv Terörün adı yine PKK
ok_mv HDP'ye baba isyanı
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan HDP'ye sert tepki!
ok_mv Karanlık güçlerin sokak senaryosu
ok_mv Memura yüzde 22 zam
ok_mv Kotalar kalkıyor ihracat artıyor
ok_mv Obama'dan Erdoğan'a taziye telefonu!
ok_mv Rusya'dan ABD'ye şok tehdit!
ok_mv Emekliye ucuz ev
ok_mv Cumhurbaşkanlığı'ndan kritik açıklamalar
ok_mv Bombacı sorguda
ok_mv 1 haftada 2 yıllık parasını çıkardı
ok_mv "Siyaseti kanla kirlettiğiniz yeter"
ok_mv İstanbul'da AK Parti binasına silahlı saldırı
ok_mv Hollanda'da Türkiye Büyükelçiliği'ne saldırı
ok_mv Şanlıurfa'da 4 iş makinesi kundaklandı
ok_mv Terör saldırısına dünyadan tepki
ok_mv Başbakan Davutoğlu'ndan partilere tarihi çağrı
ok_mv Suruç'u karıştıran iddia yalan çıktı
ok_mv Erdoğan: Terörün dini yoktur, ırkı milleti yoktur
ok_mv Türk tankları namlularını Suriye'ye çevirdi!
ok_mv "Bu vahşeti milletim adına lanetliyorum"
ok_mv PKK'dan askere saldırı
ok_mv Ölülerini bile gömemiyorlar
ok_mv Burak küsmesin diye Mario Gomez'i almadılar
ok_mv Suruç'ta patlama! 31 kişi hayatını kaybetti
ok_mv İstifa edene tazminat
ok_mv Sonunda itiraf etti!
ok_mv Yeni Emre Charles Saranguiz
ok_mv Vergide yeni dönem
ok_mv Emekliye 13. maaş masada
ok_mv Davutoğlu'ndan 'seçime hazır olun' talimatı
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan müjdeyi verdi
ok_mv Dershaneler yeniden açılamayacak
ok_mv Erken emeklilik ve ikramiye Meclis'te
ok_mv Davutoğlu'ndan önemli açıklamalar
ok_mv Yunanistan'dan kemer sıkmaya onay!
ok_mv İl il bayram namazı saatleri
ok_mv AYM'den kritik 'dershane' kararı!
ok_mv "Siyasetçi çözemiyorsa, çözecek olan millettir"
ok_mv Barajı aştılar
ok_mv Anne karnında satılıyorlar
ok_mv 12. katta 100 dakika
ok_mv Olay soruşturma!
ok_mv Polis okullarına paralel engeli
ok_mv Karakola sığındı
ok_mv Davutoğlu: Hiçbir ön yargı ve ön kabulümüz yok
ok_mv " Eğer bu ülke teröre kurban edilirse yazık olur"
ok_mv 5 milyonun zam pazarlığı başlıyor
ok_mv Emekliye intibak kararı bugün
ok_mv Herkese intibak
ok_mv Davutoğlu vefa iftarında konuştu
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Tam isabet   Tam isabet
trp
Vahşetin sesi   Vahşetin sesi
trp
"Eşim bana siper oldu"   "Eşim bana siper oldu"
trp
Fırsatını bulsa dağa çıkar   Fırsatını bulsa dağa çıkar
trp
 
4 koldan promosyon   4 koldan promosyon
trp
Selo için hesap zamanı   Selo için hesap zamanı
trp
Esad'ın PYD'nin dostu çok   Esad'ın PYD'nin dostu çok
trp
Kayıp Malezya uçağına ait parça bulundu   Kayıp Malezya uçağına ait parça bulundu
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber