trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 03 Mayıs 2015 Pazar
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 83.947 trp -2,36 trp
KUSD USD 2,6985 trp 0,86 trp
KEUR EURO 3,0195 trp 1,04 trp
KBP GBP 4,0838 trp -0,45 trp
KGC Altın 102,177 trp 0,63 trp
REPO3 3 gunluk Repo 9,68 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 10,00 trp 0,10 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 682,66 trp 0,66 trp
EUR EURO / USD 1,1201 trp -0,19 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 5.005,39 trp 1,29 trp
FTSE FTSE 6.985,95 trp 0,36 trp
CAC40 CAC 40 5.046,49 trp 0,14 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 0,00 trp 0.00 trp
trp
ok_mv KPSS soruşturmasında 1 tutuklama daha
ok_mv Gürcistan'da hükümet düştü
ok_mv Fed faiz kararını açıkladı
ok_mv TÜBİTAK soruşturmasında 5 tutuklama kararı
ok_mv Türk Telekom Avea'nın yüzde 10 payını satın aldı
ok_mv Meteorolojiden uyarı!
ok_mv Osman Özsoy gözaltında!
ok_mv MGK toplantısı sona erdi
ok_mv Şike davası sonuçlandı!
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Twitter mesajı
ok_mv Bursa'da ofsayt tartışması!
ok_mv İspanya'da büyük felaket ucuz atlatıldı
ok_mv Obama: "Baltimore'deki olayların haklı gerekçesi yok"
ok_mv Bursaspor-Feneberbahçe
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Kışanak ve Dumanlı açıklaması
ok_mv CHP Lideri Kemal Kılıçdaroğlu'na haciz şoku
ok_mv İsrail'in Gazze'de BM yerleşkelerini hedef aldığı belgelendi
ok_mv Beşiktaş lider!
ok_mv Rusya'dan flaş açıklama: Putin 'soykırım' demedi
ok_mv Başbakan Davutoğlu'ndan anlamlı açıklama
ok_mv Paralel hakimler açığa alındı!
ok_mv Arınç'tan Bakanlar Kurulu sonrası önemli açıklamalar
ok_mv Bebeğinizi araba koltuğunda uyutmayın!
ok_mv HSYK 29 ve 32. asliye ceza mahkemelerinde inceleme başlattı
ok_mv Göztepe PTT 1. Lig'de!
ok_mv ABD'de Türk Bayrağı'nı Ermeniler'den Kurtaran Azeri genci
ok_mv Emekliye verilen zammın detayları netleşti
ok_mv Zirveye aslan pençesi
ok_mv Teşekkürler Trabzonspor
ok_mv Karadeniz'e hızlı tren müjdesi
ok_mv Çanakkale'de liderlere Cuma protokolü
ok_mv Ahmet Özdoğan resmen Galatasaray Başkan Adayı
ok_mv Kimse acıları yarıştırmasın
ok_mv Trabzonspor'dan Fenerbahçe için UEFA'ya şok başvuru
ok_mv Faturada tüketicileri sevindirecek yeni dönem başlıyor
ok_mv Bu dünya sana da kalmaz azizim!
ok_mv Meteoroloji'den son dakika hava durumu haberleri
ok_mv SGK'ya borcu olana af
ok_mv Davutoğlu ve Abbot ortak açıklaması
ok_mv Ordu-Giresun Havaalanı uçuşlara açılıyor!
ok_mv Merkez Bankası'nın faiz kararını açıkladı
ok_mv Erdoğan karşıtlığı seçim çalışmaları tutar mı?
ok_mv Erdoğan: Obama'dan duymak istemem
ok_mv İsmail Kartal'dan G.Saray itirafı
ok_mv KPSS hırsızlığıyla kamuya sızan paralelcilere idari soruşturma
ok_mv Meteoroloji'den son dakika hava durumu tahmini
ok_mv Ünlü müdür Ekizoğlu meslekten ihraç edildi
ok_mv Yumurtada mide bulandıran oyun
ok_mv Diasporanın çatısı HDP'li Demirtaş
ok_mv DHKP-C‘nin İngiliz imamı
ok_mv Akaryakıta çifte zam geldi
ok_mv Kocanın borcu aileyi bağlamaz
ok_mv Öcalan'a rağmen sabotaj
ok_mv Fenerbahçe'den Recep Bölükbaşı'na cevap geldi
ok_mv Meteoroloji'den 4 kritik uyarı
ok_mv ABD savaş gemileri Yemen'e doğru yola çıktı
ok_mv Rüya değil gerçek
ok_mv Erdoğan'ın sürpriz teklifine Obama'dan onay
ok_mv Galatasaray'da Sneijder şoku
ok_mv Trabzonsporlu Salih Dursun: İnşallah Galatasaray şampiyon olur!
ok_mv Öldürülen PKK'lı katil zanlısı çıktı
ok_mv Trabzonspor Galatasaray - özeti ve golleri
ok_mv Davutoğlu: Kılıçdaroğlu dersini almış
ok_mv Erdoğan: Koalisyon demek kriz demektir
ok_mv Davutoğlu Yeni Yargı Reformu'nu anlattı
ok_mv Hafta sonu hava durumu nasıl olacak?
ok_mv İdris Naim Şahin istifa etti!
ok_mv Erdoğan: Doğu Türkistan'dan gelen haberlerden endişeliyiz
ok_mv Turizme dev yatırım!
ok_mv Paralel Yapı operasyonunda flaş gelişme
ok_mv Beş haftada bir Beştepe'de
ok_mv Aziz Yıldırım'dan flaş Alex kararı
ok_mv Galatasaray'da Albayrak depremi!
ok_mv 'Siyaset misyondur bir meslek değildir'
ok_mv 'Türkiye kara gün dostudur'
ok_mv Temmuz'da bütün maaşlar artıyor
ok_mv AP Başkanı Başbakan Davutoğlu'nu aradı
ok_mv Hayata dönüş
ok_mv Mardin Artuklu Üniversitesi'nde ihale çatışması
ok_mv Gram altın 105 TL‘ye dayandı
ok_mv Erdoğan: Tarihe haksızlık ediyolar
ok_mv Malaga'dan İstanbul'a Amrabat çıkarması
ok_mv Ermeni soykırımı vardır diyen Papa'ya HDP'den destek
ok_mv Suikast hazırlığındaki iki terörist yakalandı
ok_mv Lobi devrede! Türkiye'yi dolarla yıpratmak istiyorlar
ok_mv Eski KPSS savcısı için HSYK'ya suç duyurusu
ok_mv Türk hacker Vatikan'ın sitesini ele geçirdi
ok_mv Yolcu midibüsleri çarpıştı: 17 yaralı
ok_mv Kalbinden 35 santim tümör çıktı
ok_mv Türkiye'yi 2023'e taşıyacak yeni vizyon
ok_mv Fenerbahçe'ye saldırıda tüyler ürperten bulgular
ok_mv Patatesin ateşini Adana düşürecek
ok_mv "Fenerbahçe, Lucescu ile anlaştı"
ok_mv Kışlada artık cep telefonu serbest olacak!
ok_mv MHP'ye o ilde ikinci şok
ok_mv Baykal'dan Kılıçdaroğlu'na ret!
ok_mv Günter Grass hayatını kaybetti
ok_mv 17-25 Aralık operasyonunda çok sayıda gözaltı
ok_mv Yumurta kabuğundan doğal gıda koruyucusu üretti!
ok_mv Emekli esnaf 3 kere kazanacak
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
KPSS soruşturmasında 1 tutuklama daha   KPSS soruşturmasında 1 tutuklama daha
trp
Gürcistan'da hükümet düştü   Gürcistan'da hükümet düştü
trp
Fed faiz kararını açıkladı   Fed faiz kararını açıkladı
trp
TÜBİTAK soruşturmasında 5 tutuklama kararı   TÜBİTAK soruşturmasında 5 tutuklama kararı
trp
 
Türk Telekom Avea'nın yüzde 10 payını satın aldı   Türk Telekom Avea'nın yüzde 10 payını satın aldı
trp
Meteorolojiden uyarı!   Meteorolojiden uyarı!
trp
Osman Özsoy gözaltında!   Osman Özsoy gözaltında!
trp
MGK toplantısı sona erdi   MGK toplantısı sona erdi
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber