trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 31 Mart 2015 Salı
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 82.184 trp 1,59 trp
KUSD USD 2,6005 trp -0,10 trp
KEUR EURO 2,8175 trp -0,56 trp
KBP GBP 3,8615 trp -0,28 trp
KGC Altın 99,080 trp -1,00 trp
REPO1 O/N Repo 9,63 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 8,77 trp 0,00 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 661,79 trp -1,00 trp
EUR EURO / USD 1,0828 trp -0,03 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.947,44 trp 1,15 trp
FTSE FTSE 6.891,43 trp 0,53 trp
CAC40 CAC 40 5.083,52 trp 0,98 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 0,00 trp 0.00 trp
trp
ok_mv Sırtımı dönmem
ok_mv Transfer yasak!
ok_mv AK Parti'den 'baraj' ayarı
ok_mv Erdoğan: Bize giydiğimiz gömlek dar geliyor
ok_mv Genelkurmay talimat verdi
ok_mv AK Parti'de son grup toplantısı
ok_mv Yaşlanıyoruz!
ok_mv Göğsünüzdeki yanmayı hafife almayın
ok_mv Kozmik müdüre gözaltı
ok_mv F.Bahçe şike ile anılan bir kulüp
ok_mv Google, 500 yıllık yaşam arayışında
ok_mv Nobel Edebiyat Ödüllü Tomas Tranströmer hayatını kaybetti
ok_mv Düşünmek istiyorum
ok_mv Van Persie'den Fenerbahçe'ye evet
ok_mv Usta oyuncu Ayla Arslancan'ı kaybettik
ok_mv Prim borçluları dikkat! Yarın son gün
ok_mv Cumhurbaşkanı'nın sözleri talimattır
ok_mv İhsanoğlu'ndan CHP ve MHP'ye soğuk duş
ok_mv O soruları çalanlar GDO'lu ürün gibi
ok_mv Yemen operasyonu
ok_mv Tekleye tekleye devam edemeyiz
ok_mv Adımlar Dergisi'nde patlama
ok_mv Fenerbahçe'den Beşiktaş'a çok sert sözler!
ok_mv Yolcu uçağı düştü!
ok_mv Kılıçdaroğlu devrede
ok_mv KPSS soruşturmasında zanlı Fethullah Gülen
ok_mv Bülent Arınç ve Melih Gökçek hakkı soruşturma
ok_mv Memurun mesai saati değişiyor
ok_mv İsrail'in İran görüşmelerini dinlediği ortaya çıktı
ok_mv Mersin'de ihale operasyonu
ok_mv Emre Belözoğlu: Bilic sürekli küfrederek beni tahrik etti.
ok_mv KPSS savcısına şok tehdit!
ok_mv Mahmut Uslu: Şaibe var!
ok_mv Rusya'dan nükleer tehdit
ok_mv Sarkozy ve Le Pen'in zaferi
ok_mv İsmail Kartal'dan Emenike açıklaması
ok_mv Fenerbahçe: 1 - Beşiktaş: 0
ok_mv Bülent Arınç: Hükümeti eleştirir noktaya gelmesini doğru bulmuyorum
ok_mv Öcalan: Silahlı mücadele dönemi sona ermiştir
ok_mv Türkiye tarihi güne şahitlik ediyor
ok_mv MHP'de kongre günü!
ok_mv Erdoğan'ın nevruz mesajında dikkat çeken detay
ok_mv Ölü sayısı 37'ye yükseldi
ok_mv Beşiktaş-Brugge!
ok_mv Derbinin hakemi belli oldu!
ok_mv YGS'de kızlar daha başarılı
ok_mv 2015 YGS sonuçları belli oldu
ok_mv Dünyanın en uzunu olacak! İhale başlıyor.
ok_mv YGS soru ve cevapları hakkında flaş gelişme
ok_mv Almanya'da Türkiye için tarihi vize kararı
ok_mv Annesine kızan çocuk intihar etti
ok_mv Köpeklerin yemediği eti memurlara yedirmişler
ok_mv Dolarda sert düşüş
ok_mv Torba'daki 11 madde daha kabul edildi
ok_mv Emeklilere promosyon geliyor
ok_mv Dinle hakim amca
ok_mv 'Nevruz barışın habercisi olsun'
ok_mv Aman dikkat!
ok_mv Büyük zafer 100 yaşında
ok_mv 'Seçimlere giderken kumpas kuracaklar'
ok_mv Meteoroloji'den son dakika hava durumu haberleri
ok_mv Başbakan Davutoğlu konuşuyor
ok_mv Motorinde 11 kuruş indirim
ok_mv Nişanlısıyla gittiği evde tecavüze uğradı
ok_mv Merkez Bankası'ndan flaş faiz kararı!
ok_mv Emenike kadro dışı!
ok_mv Erdoğan ve iki Cumhurbaşkanı birlikte açtı
ok_mv Hamzaoğlu'dan Fernandao itirafı!
ok_mv Asker önce uyardı sonra ateş açtı, 1 ölü var
ok_mv 81 ilde eller şehitler için açılacak
ok_mv İşsizliğe savaş açan hükümetten yeni paket geliyor
ok_mv Şener Şen'den neden gösterilerde yoksunuz sorusuna yanıt
ok_mv Ibrahimovic'ten Fransa'yı sarsan sözler
ok_mv İsrail'li bakandan nefret söylemi
ok_mv Erdoğan'a Balıkesir'de Demba ba sürprizi
ok_mv Davutoğlu'ndan Erbakan ailesine adaylık sürprizi
ok_mv Putin'den şok nükleer silah açıklaması
ok_mv 'Dünya mirası' cayır cayır yandı!
ok_mv Kartal: "Saha şartları çok ağırdı"
ok_mv Davutoğlu Ecevit adına özür diledi
ok_mv ANAR ve KONSENSUS'ten seçim anketleri
ok_mv HDP'den İmralı dönüşü flaş açıklama!
ok_mv Aziz Yıldırım hastaneye kaldırıldı
ok_mv DEAŞ'tan şok tehdit: Oraları vuracağız!
ok_mv Başbakan Davutoğlu o görüşmesini iptal etti!
ok_mv Meteoroloji'den hafta sonu hava durumu tahmini
ok_mv Ev sahipleri dikkat! Son gün 25 Mart
ok_mv Demba Ba'dan ilginç Club Brugge yorumu
ok_mv Acun Ilıcalı: Erdoğan'ı seviyorum çünkü...
ok_mv Silahlara vedada ilk adım
ok_mv İstanbul'da elektrik kesintisi
ok_mv Kırmızı biber sara nöbetlerini arttırıyor mu?
ok_mv ABD'deki ilk İslam üniversitesine resmi tanıma
ok_mv Saray'daki ekonomi brifingi sona erdi
ok_mv Başbakanlık'tan flaş açıklama! Yeni paket geliyor
ok_mv Paralel Yapı operasyonunda Murat Alkul ve Özgür Öztürk'e tutuklama kararı
ok_mv Futbolda devrim: Süper Lig A.Ş. geliyor
ok_mv Mosturoğlu: 'Projelerimizi hayal bile edemezler'
ok_mv G.Saray Avrupa'da yarı finale yükseldi
ok_mv Real Madrid Schalke 04 maçı özeti ve golleri (REAL BİLETİ KAPTI)
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
AK Parti'den 'baraj' ayarı   AK Parti'den 'baraj' ayarı
trp
Erdoğan: Bize giydiğimiz gömlek dar geliyor   Erdoğan: Bize giydiğimiz gömlek dar geliyor
trp
Genelkurmay talimat verdi   Genelkurmay talimat verdi
trp
AK Parti'de son grup toplantısı   AK Parti'de son grup toplantısı
trp
 
Göğsünüzdeki yanmayı hafife almayın   Göğsünüzdeki yanmayı hafife almayın
trp
Kozmik müdüre gözaltı   Kozmik müdüre gözaltı
trp
Google, 500 yıllık yaşam arayışında   Google, 500 yıllık yaşam arayışında
trp
Nobel Edebiyat Ödüllü Tomas Tranströmer hayatını kaybetti   Nobel Edebiyat Ödüllü Tomas Tranströmer hayatını kaybetti
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber