trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 03 Eylül 2014 Çarşamba
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 80.710 trp -0,14 trp
KUSD USD 2,1735 trp 0,84 trp
KEUR EURO 2,8515 trp 0,67 trp
KBP GBP 3,5803 trp -0,17 trp
KGC Altın 88,491 trp -0,85 trp
REPO1 O/N Repo 7,63 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 9,19 trp 1,66 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 591,06 trp -0,85 trp
EUR EURO / USD 1,3128 trp -0,01 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.583,99 trp 0,08 trp
FTSE FTSE 6.829,17 trp 0,06 trp
CAC40 CAC 40 4.378,33 trp -0,03 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 9.507,02 trp 0,30 trp
trp
ok_mv Uçuklara karşı salyangoz
ok_mv 1 gün sonra cesedi bulundu
ok_mv 'Kılıçdaroğlu'na destek vereceğim'
ok_mv İzne gelen asker traktörün altında kaldı
ok_mv 'Yüzde 52'yi alkışladım'
ok_mv ‘Tsunami Akdeniz'i vurabilir'
ok_mv 'Barış' gününde gerginlik
ok_mv Erdoğan'ın A takımı
ok_mv Soma'da madende kaza: 1 ölü
ok_mv Harcamada en yüksek pay konut ve kiraya
ok_mv İstanbul'da kanlı soygun girişimi
ok_mv Süper Loto 20 milyona koşuyor
ok_mv Galatasaray sonunda noktayı koydu
ok_mv 127 yaşın sırrını açıkladı
ok_mv 'Devlet ahlakına aykırı'
ok_mv Parmağına sıkışan yüzüğü itfaiye çıkardı
ok_mv Taksitte yeni dönem için ilk adım
ok_mv 17 polis adliyeye sevk edildi
ok_mv Yunanistan'dan Erdoğan'a tepki
ok_mv Sınırda ateş: 1 ölü
ok_mv 'Bugün yok, yarın burada olabilir'
ok_mv Ülkesine bisikletle dönüyor
ok_mv iPhone 6 için dev ortaklık
ok_mv Öpücük onu hasta edebilir!
ok_mv '94 internet bağımlısı tedavi edildi'
ok_mv 2 oğlunu tüfekle öldürdü
ok_mv ‘Apple sürpriz yapabilir'
ok_mv 'ABD Maslahatgüzarı Dışişleri'ne çağrıldı'
ok_mv Davutoğlu: Türkiye'de bir ilk yaşandı
ok_mv 1 düğün 2 cenaze
ok_mv Tekme tokat kavga
ok_mv Erdoğan: Dinleme iddialarını konuşacağız
ok_mv ‘25 Aralık'a takipsizlik
ok_mv 'Ekonomi Babacan'a emanet'
ok_mv Türk yumurtası Rusya yolcusu
ok_mv Yeni transferler İstanbul'da
ok_mv Akın: Sanat için ölmeye değer
ok_mv Trafik kazası: 1 ölü 5 yaralı
ok_mv Bakanlık inşaatında göçük: 1 ölü
ok_mv 'Siyonist mirası geliştireceğiz'
ok_mv Yediği yemeklerin parası isteniyor
ok_mv 'Yargıyı yıpratmak kimseye yarar sağlamaz'
ok_mv 'Paralel yapı'da üçüncü dalga
ok_mv 'İngiltere'ye girişleri durdurmayı düşünüyoruz'
ok_mv İstanbul'da trafik felç
ok_mv Almanya'dan IKBY'ye silah yardımı
ok_mv 'Tam bir düşüşte'
ok_mv Güç oldu... Üç oldu...
ok_mv Rüya kabus oldu!
ok_mv 60 IŞİD militanı öldürüldü
ok_mv 43 BM askeri kaçırıldı
ok_mv Obama'dan IŞİD açıklaması
ok_mv Botan yine can aldı
ok_mv Yılın en iyisi Ronaldo
ok_mv Doğumevinde AİDS paniği
ok_mv Hükümeti kurma görevi Davutoğlu'da
ok_mv Fırtına gruplara esti
ok_mv Karabük sonunu getiremedi
ok_mv Volkan Demirel'in cezası belli oldu
ok_mv Galatasaray'ın rakipleri belli oldu
ok_mv Karabük tarihi maça hazır!
ok_mv Fırtına Rusya'da tur peşinde!
ok_mv Suriyeliler için toplanan yardım Şanlıurfa'da
ok_mv Yangın 20 köyü elektriksiz bıraktı
ok_mv Esad yeni kabineyi onayladı
ok_mv 13 polis hakkında yakalama kararı
ok_mv ABD'den 'Erdoğan' iddiasına yanıt
ok_mv 'Büyük bir zafer'
ok_mv Elektrikli süpürgeye sınırlama
ok_mv 'Katillere güvenmek mümkün değil'
ok_mv Kılıçdaroğlu katılmayacak
ok_mv Milli takımı bırakma kararı
ok_mv 'Melo'nun gözyaşlarını ben sildim'
ok_mv Taksi fiyatlarına zam geldi
ok_mv Beşiktaş Arsenal'ı elinden kaçırdı
ok_mv Kavgaya müdahale ederken bıçaklandı
ok_mv İsrail'den Meclis'e bomba
ok_mv 'Irak'ta insanlık suçu işlendi'
ok_mv Çizgi romana rekor fiyat
ok_mv Ukrayna parlamentosu feshedildi
ok_mv 30 yıl sonra 'işkence' davası
ok_mv Hollanda'dan Patriot kararı
ok_mv 40 yıl sonra reklamsız
ok_mv Anne vahşetine 11 yıl hapis
ok_mv 'Kılıçdaroğlu'na da istifa et desene'
ok_mv Polis telsizinden polisler için yardım istedi
ok_mv Süper Kupa Fenerbahçe'nin
ok_mv 15 saniyede pasaport kontrolü
ok_mv Ebola tedavisinde umut ışığı
ok_mv HES inşaatında ölüm
ok_mv Cezayir'de lig maçları askıya alındı
ok_mv Merkel'den 'PKK'ya silah' açıklaması
ok_mv Baba cinneti: 2 ölü
ok_mv İkitelli'de Suriyeli gerginliği
ok_mv Burdur'da 4,8'lik deprem
ok_mv Piknikçiler baraj suyuna kapıldı
ok_mv Demirören'den Melo açıklaması
ok_mv Köylülerden su tepkisi
ok_mv YSK'dan CHP ve MHP'ye ret
ok_mv Hatay'da 3 Suriyeli öldürüldü
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Uçuklara karşı salyangoz   Uçuklara karşı salyangoz
trp
1 gün sonra cesedi bulundu   1 gün sonra cesedi bulundu
trp
'Kılıçdaroğlu'na destek vereceğim'   'Kılıçdaroğlu'na destek vereceğim'
trp
İzne gelen asker traktörün altında kaldı   İzne gelen asker traktörün altında kaldı
trp
 
'Yüzde 52'yi alkışladım'   'Yüzde 52'yi alkışladım'
trp
‘Tsunami Akdeniz'i vurabilir'   ‘Tsunami Akdeniz'i vurabilir'
trp
'Barış' gününde gerginlik   'Barış' gününde gerginlik
trp
Erdoğan'ın A takımı   Erdoğan'ın A takımı
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber