trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 23 Ekim 2014 Perşembe
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 78.081 trp 0,56 trp
KUSD USD 2,2445 trp 0,25 trp
KEUR EURO 2,8415 trp -0,28 trp
KBP GBP 3,6066 trp -0,29 trp
KGC Altın 89,938 trp -0,30 trp
REPO1 O/N Repo 10 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 8,70 trp 0,93 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 600,73 trp -0,30 trp
EUR EURO / USD 1,2644 trp -0,57 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.400,22 trp -0,44 trp
FTSE FTSE 6.399,73 trp 0,43 trp
CAC40 CAC 40 4.105,09 trp 0,58 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 8.940,14 trp 0,60 trp
trp
ok_mv TRT'nin Genel Müdürü belli oldu
ok_mv 'Kobani'ye 200 Peşmerge'
ok_mv Mourinho'dan Drogba'ya tepki
ok_mv ÖSYM'ye dava açtı
ok_mv Kim, ABD'liyi serbest bıraktı
ok_mv Apple'dan şifre uyarısı
ok_mv Kur'an'a basan kadına gözaltı
ok_mv MSF'nin Ebola başarısı
ok_mv CHP'de yeni grup başkanvekili
ok_mv Kayıp öğrenciler için çağrı
ok_mv Eski istihbaratçı teslim oldu
ok_mv Sapanca'da zincirleme kaza
ok_mv '3 kız IŞİD için kaçtı'
ok_mv Ünlü gazeteci Bradlee öldü
ok_mv ‘SIM kartların sonu geldi'
ok_mv Altına taksit geldi
ok_mv Hurdaya dönen araçtan yürüyerek çıktı
ok_mv Önce köpekleri, sonra kendileri
ok_mv PFDK'dan Ünal Aysal'a ceza
ok_mv IŞİD'den kan donduran vahşet
ok_mv O şirket için takipsizlik
ok_mv 'Bu savcı hiçbir delili görmüyor'
ok_mv Yargıtay TMSF'yi zor durumda bıraktı
ok_mv Engelli çocuğa İsrail kelepçesi
ok_mv 'İç güvenlik paketi' açıklandı
ok_mv Günde 22 saat uyuyor
ok_mv Pistorius'un cezası belli oldu
ok_mv Eski CTO Facebook'u anlattı
ok_mv Bahçeli'den '17 Aralık' soruları
ok_mv ‘2015'te uzaya uçacağız'
ok_mv Banksy geri döndü
ok_mv ABD'li muhabir kazada öldü
ok_mv Düğünde ateş: 3 yaralı
ok_mv 'Hükümet kökünü kazımalı'
ok_mv Dolmabahçe'de 10 saat
ok_mv THY'de 'arıza' rötarı
ok_mv 'IŞİD'den daha tehlikeli'
ok_mv Drogba'dan Sneijder'e kutlama
ok_mv Bingöl'de ikinci tutuklama
ok_mv NASA'dan heyecan verici açıklama
ok_mv ‘Bayrağı çocuklar düşürdü'
ok_mv Palamut 40 kuruşa düştü
ok_mv Emine Erdoğan çocuklarla 'geleceği' konuştu
ok_mv Sarısülük ailesi sanık
ok_mv Turisti Twitter kurtardı
ok_mv Milyon yılda bir görülüyor
ok_mv 'Sır komutan' öldü
ok_mv PYD ile ilk temas
ok_mv 'Adam'ın insana alerjisi var'
ok_mv 'PKK'ya silah'a yalanlama
ok_mv Bisiklet yayı baldırına saplandı
ok_mv Biri atlayınca hepsi atladı
ok_mv Yeni ürünleri görücüye çıktı
ok_mv Köprüden atladı, cesedi 3 saat sonra bulundu
ok_mv Cezaevi önünde silahlı saldırı
ok_mv 'Güvenli bölge' açıklaması
ok_mv Cezaevinde kavga: 12 yaralı
ok_mv Ebola şüphesi korkuttu
ok_mv İstanbul'da bir ölüm daha
ok_mv Türkiye'ye teşekkür
ok_mv CHP İl Başkanı istifa etti
ok_mv Tampon bölge açıklaması
ok_mv Omurga ağrılarına "akıllı vida"
ok_mv Otomobil ile motor çarpıştı: 1 ölü
ok_mv Atletico'ya 2. Türk isim
ok_mv Ayıdan şikayetçi oldu
ok_mv Astronotlar uzay yürüyüşünde
ok_mv ETİ, Alaska Frigo'yu satın aldı
ok_mv Derbi Çakır'ın
ok_mv Ünlü şarkıcıdan cinsel taciz davası
ok_mv Şimşek: Yeni vergi yok
ok_mv Minibüse kartla binilecek
ok_mv 'Savaştığımız aşırılık ideolojisi'
ok_mv Ebola nedeniyle acil iniş
ok_mv 44 maçta 45 gol
ok_mv TFF'den Terim açıklaması
ok_mv Azerbaycan'dan iki gemi daha denize indi!
ok_mv Tazminat oranları değişiyor
ok_mv 'Bütçe' iddiasına yalanlama
ok_mv 'Türkiye ile sorun yok'
ok_mv Oğuzhan forma giyemeyecek
ok_mv DNA'ları karşılaştırılacak
ok_mv Bolu'da TEM trafiğe kapatılacak
ok_mv Hüseyin Üzmez hayatını kaybetti
ok_mv Pistten çıkan uçak hangara çarptı
ok_mv 'İki koltuk boş'
ok_mv Elektrik kesintisi felç etti
ok_mv 280 bin işsize 148 milyon lira
ok_mv Şimşek: Elinizi çabuk tutun
ok_mv Barzani'den Kobani'ye silah
ok_mv Derdi derbi!
ok_mv Kobani eylemcilerinden vapur işgali
ok_mv Doğan Güreş vefat etti
ok_mv Almanya'da ilk Ebola ölümü
ok_mv Davutoğlu: Yerine 5-10 TOMA alacağız
ok_mv 'Mükemmel bir haber'
ok_mv Her yıl 140 milyon yolcu taşıyor
ok_mv Üçüncülük için rakip Hollanda!
ok_mv Bingöl'deki saldırıya 'gizlilik' kararı
ok_mv Devrilen kayanın altında kaldı
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
TRT'nin Genel Müdürü belli oldu   TRT'nin Genel Müdürü belli oldu
trp
'Kobani'ye 200 Peşmerge'   'Kobani'ye 200 Peşmerge'
trp
ÖSYM'ye dava açtı   ÖSYM'ye dava açtı
trp
Kim, ABD'liyi serbest bıraktı   Kim, ABD'liyi serbest bıraktı
trp
 
Apple'dan şifre uyarısı   Apple'dan şifre uyarısı
trp
Kur'an'a basan kadına gözaltı   Kur'an'a basan kadına gözaltı
trp
MSF'nin Ebola başarısı   MSF'nin Ebola başarısı
trp
CHP'de yeni grup başkanvekili   CHP'de yeni grup başkanvekili
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber