trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 28 Mayıs 2015 Perşembe
trp
ok_mv 2023 hedefi 1.2 milyon konut
ok_mv Yerli uçak için start veriliyor
ok_mv Dolandırıcılara dikkat!
ok_mv O havaalanı açıldı!
ok_mv Erdoğan'dan önemli açıklamalar
ok_mv Anneye erken emeklilik
ok_mv Yeşil şüpheli
ok_mv Plaka sevinci
ok_mv Okullara 'yıldız' ayarı geliyor
ok_mv Haddini bil NY Times
ok_mv İş arayan bize gelsin
ok_mv Çeyrekte panik var
ok_mv Emekliye 2+1 ev
ok_mv 35 milyon euro kasaya girecek
ok_mv Cimbom şampiyon
ok_mv Egzoz gazı cezasına iptal
ok_mv Erdoğan: Kılıçdaroğlu muhatabım değil ama...
ok_mv Bir ülkede daha yasaklandı!
ok_mv Davutoğlu: Bütün İzmirlilere söz veriyorum
ok_mv Bilic defteri resmen kapandı!
ok_mv Yunanistan IMF'ye olan borcunu ödemeyecek
ok_mv Kredi kartı kullananlar dikkat! Yasal değil
ok_mv Derbide kazanan Galatasaray!
ok_mv Arena'da müthiş koreografi
ok_mv Galatasaray'ın yeni başkanı Dursun Özbek'ten ilk açıklama
ok_mv Elnur Hüseynov finalde! Büyük final bu akşam!
ok_mv Başbakan Karabük'te konuştu
ok_mv PKK yöneticisi
ok_mv Tuğçe Albayrak yanlış tedavi mağduru mu?
ok_mv Mesut Bakkal görevinden ayrıldı
ok_mv Gökhan Töre derbide sahada mı?
ok_mv Türkiye istihdam artışında ilk 3'te
ok_mv Su ararken petrol buldu
ok_mv Ve ilk uçak indi
ok_mv Ünlü işadamı özel jetinde öldü
ok_mv Barajda göçük! İşçiler göçük altında kaldı
ok_mv Diyarbakır'da terör operasyonu
ok_mv Mutlu Kaya için uyandırma süreci başladı
ok_mv Erdoğan: 10,6 milyon tablet bilgisayar dağıtacağız
ok_mv İbrahim Tatlıses'ten flash gelişme!
ok_mv Burcu Çapar'ın doktorundan çarpıcı açıklama
ok_mv Süleyman Demirel öldü iddiasına yanıt
ok_mv AB'ye göçmen tepkisi
ok_mv 5 günlük hava durumu tahmini
ok_mv Sürücü sertifikasında son bir hafta
ok_mv Korkunun bedeli
ok_mv Emenike küme düştü
ok_mv 50 lira taksitle ev
ok_mv Metal fırtına
ok_mv Emre'nin 90+2'deki golü 176 milyon liraya bedel
ok_mv Memura erken emeklilik masada
ok_mv Bank Asya kârı eritti
ok_mv Latif Erdoğan'a çirkin saldırı
ok_mv AK Parti Mardin seçim bürosuna bombalı saldırı
ok_mv TÜSİAD açık konuş kaç işyeri kapanır'
ok_mv Mısır Cumhurbaşkanı Sisi değil, Mursi'dir
ok_mv Del Bosque gibi olmasın!
ok_mv Pijamayla karşılanan başbakan istiyorlar
ok_mv Emekliye yüzde 5 kesinti zammı
ok_mv 18'inde vekil olun askerliğe sayalım
ok_mv Davutoğlu'ndan canlı yayında flaş açıklamalar
ok_mv Sivasspor-Galatasaray maçının ardından olaylar çıktı
ok_mv Galatasaray finale adını yazdırdı
ok_mv Azerbaycan'da yangın: 15 kişi öldü, 63 kişi yaralandı
ok_mv Lucescu'ya selam!
ok_mv Çiftçiye 10 milyar liralık destek
ok_mv Kandil'de 'paralel PKK' gerilimi
ok_mv Mustafa Yeşil ABD'ye kaçtı
ok_mv 7 jandarma görevlisi tutuklandı!
ok_mv Hedefleri Paralel çeteyle koalisyon
ok_mv Ey Doğan medyası avucunu yalarsın
ok_mv Hayalet komandolara zorlu eğitim
ok_mv İstanbul'da raylı sistemi yarım milyar kişi kullandı
ok_mv Davutoğlu: Bu ada hiçbir şekilde eğlence merkezi olmayacak
ok_mv Duygulandıran şiir
ok_mv Fenerbahçe'ye Samandıra'da şok saldırı!
ok_mv ‘Havaray' projesine İstanbul'da onay çıktı
ok_mv Bülent Ersoy: Kenan Evren'e hakkımı helal etmiyorum
ok_mv Gümrük için AB'yle ilk adım atıldı
ok_mv Cinayette tecavüz şüphesi
ok_mv 'Kaset siyaseti yapan karşısında bizi bulur'
ok_mv Darbecilere Silivri yolu göründü
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan: Sonuna kadar kovalayacağız
ok_mv İstanbul'da dev operasyon
ok_mv Japonya'da şiddetli deprem
ok_mv Hamile kadın uçakta doğum yaptı
ok_mv Son yolculuk protestolarla
ok_mv Yoksula 'anaokulu' parası devletten
ok_mv Çakır adım adım dev finale
ok_mv Kartal'ın içi yandı!
ok_mv Borcunu sildir emekli maası al
ok_mv Popülist yaklaşım ihracatı da etkiler
ok_mv Siyasetin onuru olur
ok_mv Başkanlık bize uygun!
ok_mv Davutoğlu: 12 Eylül'ün kalıntılarını temizledik
ok_mv Milletin değerlerine düşmanlık yaptılar
ok_mv Usta değil kalfa
ok_mv Zeki Alasya son yolculuğunu uğurlanıyor
ok_mv 12 Eylül'ün utanç tablosu
ok_mv Kenan Evren hayatını kaybetti
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
2023 hedefi 1.2 milyon konut   2023 hedefi 1.2 milyon konut
trp
Yerli uçak için start veriliyor   Yerli uçak için start veriliyor
trp
Dolandırıcılara dikkat!   Dolandırıcılara dikkat!
trp
O havaalanı açıldı!   O havaalanı açıldı!
trp
 
Erdoğan'dan önemli açıklamalar   Erdoğan'dan önemli açıklamalar
trp
Anneye erken emeklilik   Anneye erken emeklilik
trp
Yeşil şüpheli   Yeşil şüpheli
trp
Plaka sevinci   Plaka sevinci
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber