trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 21 Aralık 2014 Pazar
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 83.574 trp 0,42 trp
KUSD USD 2,3145 trp -0,13 trp
KEUR EURO 2,8405 trp -0,18 trp
KBP GBP 3,6138 trp -0,69 trp
KGC Altın 89,068 trp 0,18 trp
REPO3 3 gunluk Repo 10,07 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 8,31 trp -1,89 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 594,76 trp 0,05 trp
EUR EURO / USD 1,2228 trp -0,48 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.765,38 trp 0,36 trp
FTSE FTSE 6.545,27 trp 1,23 trp
CAC40 CAC 40 4.241,65 trp -0,18 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 9.786,96 trp -0,25 trp
trp
ok_mv Bürosunu basıp öldürdüler
ok_mv IŞİD'in Sincar Dağı kuşatması kırıldı
ok_mv AB'de tarihi obezite kararı
ok_mv 8 çocuk bıçaklı saldırıda öldü
ok_mv Dedesinin köpeği parçaladı
ok_mv CHP binasına asılan pankart yine indirildi
ok_mv Ordudan Washington semalarına zeplin
ok_mv Kartal'a Karaman 'dur' dedi!
ok_mv Sessiz direnişten Aslan çıktı!
ok_mv Fırtına kupada esemiyor
ok_mv 70 yıl sonra suçsuz bulundu
ok_mv Türk gencin davasında karar açıklandı
ok_mv Reus'a 540 bin Euro trafik cezası
ok_mv Lükse caydırıcı vergi geliyor
ok_mv '14 Aralık'ta 12 tutuklama talebi
ok_mv 2015'in estetik trendleri
ok_mv Cosby'nin lehine karar alındı
ok_mv Apple suçsuz bulundu
ok_mv İki üniversiteli trenin altında kaldı
ok_mv Balon kazası: 1 ölü
ok_mv Benzinde indirim
ok_mv 6 kişinin katili ölü bulundu
ok_mv Evcil hayvanlara kozmetik yasak
ok_mv Olcay Şahan: İntikam zamanı
ok_mv Duvarını kırıp girdiği işyerinde yakalandı
ok_mv Pakistan'da 500 öğrenci rehin
ok_mv Antika hırsızları çamura saplandı
ok_mv Yıldız: Depo 280 yerine 236 liraya doluyor
ok_mv Caner Erkin hastaneye kaldırıldı
ok_mv "Turu geçeceğiz, Liverpool düşünsün"
ok_mv Nefes kesecek rövanşlar!
ok_mv Hüseyin Gülerce de Emniyet'te
ok_mv Dolarda yükseliş devam ediyor
ok_mv Çallı'nın tablosuna rekor fiyat
ok_mv Yılbaşı öncesi Amazon'a darbe
ok_mv Okan Buruk'tan Beşiktaş itirafı
ok_mv Çöken tuvaletin altında kalan çocuk öldü
ok_mv Anahtarı unutmak sonu oldu
ok_mv Maliye'den yeni nesil inceleme
ok_mv 'Furkan Aldemir, Philadelphia 76ers ile anlaştı'
ok_mv Bush: Onlar vatanseverdir
ok_mv Şüpheli çanta önünde selfie çektiler
ok_mv Muhtemel rakipler belli oldu
ok_mv CIA de 'iğrenç' işkenceleri doğruladı
ok_mv Bülent Arınç: Umarım aslı çıkmaz
ok_mv Ebola aşısı askıya alındı
ok_mv Kılıçdaroğlu: İspat etsinler siyaseti bırakırım
ok_mv Savaş uçağı F-35'lerin bakımı Türkiye'de
ok_mv Trabzonspor'un gözü zirvede!
ok_mv RES projesine durdurma kararı
ok_mv Kartal liderlik peşinde
ok_mv Instagram Twitter'ı geride bıraktı
ok_mv Afganistan'da intihar saldırısı
ok_mv 'Çizgili baykuş' vurana hapis cezası
ok_mv Eskişehir'de deprem
ok_mv İsrail Filistinli bakan öldürdü
ok_mv İstanbul Üniversitesi'nde kavga
ok_mv HDP: Linç girişimine izin vermeyiz
ok_mv Uber bir ülkede daha yasaklandı
ok_mv Sokaklar polise zimmetlenecek
ok_mv Yüzde 84'ü tehlikeli
ok_mv Mustafa Pektemek'in annesi isyan etti
ok_mv Üçüncü çeyrekte büyüme yüzde 1,7
ok_mv KOSGEB Başkanı istifa etti
ok_mv Muslera'nın yerine neden Sinan?
ok_mv Pele'den iyi haber
ok_mv Buffett, artık dünyanın ikinci zengini
ok_mv 'Hepsinin kökü kazınmalı'
ok_mv Talat Halman'a veda
ok_mv 'Atılacak adım için zihnimiz berrak'
ok_mv Saniyede 4 bin SMS attık
ok_mv 'Asıl hedef Arap alfabesi'
ok_mv Müjdeyi Erdoğan'dan aldı
ok_mv Tepişen inekler TIR'a kaza yaptırdı
ok_mv 'Gelin arabası'yla soygun
ok_mv Kasparov: Putin IŞİD'den daha tehlikeli
ok_mv Obama tarihe geçti
ok_mv 3 asker şehit oldu
ok_mv Fazla iş seyahati sizi sağlığınızdan edebilir
ok_mv Erdoğan: Boşuna hedef yapılmıyoruz
ok_mv Otobüs 600 metre yuvarlandı: 17 ölü
ok_mv Ruhani'den yolsuzluk açıklaması
ok_mv Ormanda kaybolan iki çocuk bulundu
ok_mv Dolar 2,27'yi aştı
ok_mv Yük gemisi yan yattı
ok_mv ‘PlayStation'ı hack'ledik'
ok_mv 'IŞİD'le savaşta Irak'ın yanındayız'
ok_mv Soğuk hava göğüs ağrısı yapıyorsa dikkat
ok_mv Bilic: Ben yine çok mutluydum
ok_mv 'Doğalgazda indirimi yüzde 15'e çıkarabiliriz'
ok_mv Dolmabahçe'de 1 polis yaralı
ok_mv Bedelli askerlikte '24 saat' müjdesi
ok_mv Aranan El Kaide üyesi Yalova'da yakalandı
ok_mv Başbakan Davutoğlu annelere seslendi
ok_mv BM'den Suriyeliler için kampanya
ok_mv 6 yıl sürecek yolculuk başladı
ok_mv 'Bütün cemaatler örgüt değil'
ok_mv PSY YouTube'u bozdu
ok_mv BOTAŞ tesisinde yangın
ok_mv Crowe: Gelibolu'ya gidince utandım
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Bürosunu basıp öldürdüler   Bürosunu basıp öldürdüler
trp
IŞİD'in Sincar Dağı kuşatması kırıldı   IŞİD'in Sincar Dağı kuşatması kırıldı
trp
AB'de tarihi obezite kararı   AB'de tarihi obezite kararı
trp
8 çocuk bıçaklı saldırıda öldü   8 çocuk bıçaklı saldırıda öldü
trp
 
Dedesinin köpeği parçaladı   Dedesinin köpeği parçaladı
trp
CHP binasına asılan pankart yine indirildi   CHP binasına asılan pankart yine indirildi
trp
Ordudan Washington semalarına zeplin   Ordudan Washington semalarına zeplin
trp
70 yıl sonra suçsuz bulundu   70 yıl sonra suçsuz bulundu
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber