trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 30 Eylül 2014 Salı
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 74.646 trp 0,02 trp
KUSD USD 2,2795 trp 0,89 trp
KEUR EURO 2,8910 trp 0,89 trp
KBP GBP 3,7004 trp 0,80 trp
KGC Altın 89,324 trp 0,83 trp
REPO1 O/N Repo 10,13 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 9,91 trp 3,44 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 596,63 trp 0,83 trp
EUR EURO / USD 1,2681 trp -0,02 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.505,87 trp -0,14 trp
FTSE FTSE 6.642,46 trp -0,10 trp
CAC40 CAC 40 4.353,00 trp -0,95 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 9.421,79 trp -0,72 trp
trp
ok_mv 75 lira ile 5 bin kilometrelik turu tamamladı
ok_mv 'Seni aldattıysam vur beni' dedi, öldü
ok_mv Kanadalı ‘Hannibal' ceza alacak mı?
ok_mv Erdoğan Dışişleri Konutu'na taşındı
ok_mv İstanbul itfaiyesine operasyon
ok_mv Yeni iPhone Çin'den onay aldı
ok_mv Kelebeğin Rüyası ödülleri topladı
ok_mv Ünal Aysal'dan Cemal Özgörkey'e destek
ok_mv DEİK'in başkanı belli oldu
ok_mv Müdahale sırasında alev aldı
ok_mv Halıyı almaya çalışan işçi öldü
ok_mv Denizaltıcılık dünyasının asırlık çınarı öldü
ok_mv Koalisyon güçleri petrol rafinerisini vurdu
ok_mv Köprü çöktü, Türk aile son anda kurtuldu
ok_mv En büyük Lenin de yıkıldı
ok_mv ‘Baba bizi sen mi doğurdun?'
ok_mv Bank Asya 'Gözaltı Pazarı'nda
ok_mv Sharp'ın Avrupa hakları artık Vestel'in
ok_mv Kurtulmuş'tan HSYK açıklaması
ok_mv 'Huzur getirecek askeri operasyonu destekleriz'
ok_mv Zincirleme kaza E-5'i kapattı
ok_mv Taliban da kafa kesti
ok_mv Simitçiler eski yerlerine dönüyor
ok_mv LPG'ye zam
ok_mv Şincan'daki patlamada 50 kişi öldü
ok_mv Merkez'den döviz hamlesi
ok_mv Apple iddialara cevap verdi
ok_mv İstanbul'da 11 ilçede elektrik kesintisi
ok_mv İlkokul öğrencilerine bıçaklı saldırı: 4 ölü
ok_mv Birlikte yaşadığı kadın ve çocuğunu öldürdü
ok_mv Suriyeli kız ablasını taşladı
ok_mv Afet toplanma alanına konut
ok_mv Konut satışı yüzde 25 arttı
ok_mv Hatalı sürücüye 'havadan' ceza yağacak
ok_mv Kürtler IŞİD'i durdurdu
ok_mv WoW hayranlarına kötü haber
ok_mv '600 kilometre gitmeden mola vermem'
ok_mv Bu gezegende su var ama çok sıcak
ok_mv Sisi'den Erdoğan'a kınama
ok_mv Tehdit mesajları sergiyi iptal ettirdi
ok_mv Büyük Şef sonunda kazandı
ok_mv Aysal'dan ayrılığın gerçekleri!
ok_mv "Aday olmayacağım"
ok_mv Erdoğan'dan 'Dünya 5'ten Büyüktür'e destek
ok_mv Fransa'da pilotlar kazandı
ok_mv Prostat tedavisinde yeşil ışık avantajı
ok_mv Çin'in 2050 yaşlılık raporu
ok_mv Üreme sağlığının düşmanı: BPA
ok_mv Vatikan'da üst düzey pedofili tutuklaması
ok_mv Akdoğan: Askeri destek illa kurşunla olmaz
ok_mv Mısır'la darbe sonrası ilk temas
ok_mv Giresun'da tsunami gibi dalgalar
ok_mv iPhone 6 bükülüyor mu?
ok_mv Pentagon IŞİD için umutsuz konuştu
ok_mv İstanbul'da 4 ilçede elektrik kesintisi
ok_mv Çankaya'dan Sisi yalanlaması
ok_mv Coca Cola ve Pepsi anlaşmaya vardı
ok_mv Fransa'da güvenlik fiyaskosu
ok_mv Erkeklerden kurtulmak için 3. göğüs yaptırdı
ok_mv Bira tadında kahve
ok_mv 'Tramvaydaki IŞİD'ci ifade verdi
ok_mv Sahte Euro'ya yeni önlem
ok_mv 3 santral özelleştirilecek
ok_mv Kocasını sokak ortasında vurdu
ok_mv İSKİ'ye borçlar yeniden yapılandırılabilecek
ok_mv Serin ve yağışlı hava geliyor
ok_mv Doğuş Grubu'ndan Soma'ya destek
ok_mv Bakan'dan okullarda başörtüsü açıklaması
ok_mv Yeni iPhone satış rekoru kırdı
ok_mv IŞİD Suudi Arabistan'ı suçladı
ok_mv Putin'den operasyona tepki
ok_mv Ve ABD Suriye IŞİD'ini vurdu
ok_mv Ankara'da güvenlik zirvesi
ok_mv İş makinesi kazdığı çukura düştü
ok_mv Arıza havalimanını kilitledi
ok_mv 'Dinlemenin sebebi atom bombası'
ok_mv Kartal Olcay'la kanatlandı
ok_mv Kredi kartıyla kurbanlık alanlara uyarı
ok_mv Hırsızı mızrak ile durdurdu
ok_mv IŞİD, koalisyonu tehdit etti
ok_mv Yıldız: Önergemiz geri çekildi
ok_mv Riskli temsilciliklere bordo bereli koruma
ok_mv Dev lahmacunu 5 dakikada yedi
ok_mv Altında yeni dip geldi, dolar 6 ayın zirvesinde
ok_mv Üst geçit faciasının faturası
ok_mv 'Konutta KDV indirimi söz konusu değil'
ok_mv Damperi açılan kamyon ortalığı birbirine kattı
ok_mv Dolarda 6 ayın yeni zirvesi
ok_mv 'Yıllar beni olgunlaştırdı'
ok_mv 'Sığınmacıların sayısı 130 bini aştı'
ok_mv Siirt'te polis lojmanlarına saldırı
ok_mv Eşcinseller için ‘Açık Cami'
ok_mv Zengin-fakir uçurumu 7,7 kat
ok_mv 'Tezek' kavgasında silahlar çekildi
ok_mv Kamu Düzeni Müsteşarı belli oldu
ok_mv 'İstanbul halkını cezalandırmayacağız'
ok_mv Düğün dönüşü kaza: 6 ölü
ok_mv Kadıköy'de Emenike gerginliği
ok_mv Özel harekatçı yeri öptü
ok_mv Soma'da 5 kişiye denetimli serbestlik
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
75 lira ile 5 bin kilometrelik turu tamamladı   75 lira ile 5 bin kilometrelik turu tamamladı
trp
'Seni aldattıysam vur beni' dedi, öldü   'Seni aldattıysam vur beni' dedi, öldü
trp
Kanadalı ‘Hannibal' ceza alacak mı?   Kanadalı ‘Hannibal' ceza alacak mı?
trp
Erdoğan Dışişleri Konutu'na taşındı   Erdoğan Dışişleri Konutu'na taşındı
trp
 
İstanbul itfaiyesine operasyon   İstanbul itfaiyesine operasyon
trp
Yeni iPhone Çin'den onay aldı   Yeni iPhone Çin'den onay aldı
trp
Kelebeğin Rüyası ödülleri topladı   Kelebeğin Rüyası ödülleri topladı
trp
DEİK'in başkanı belli oldu   DEİK'in başkanı belli oldu
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber