trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 30 Ocak 2015 Cuma
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 89.201 trp -1,26 trp
KUSD USD 2,4015 trp 1,01 trp
KEUR EURO 2,7215 trp 0,93 trp
KBP GBP 3,6332 trp 0,56 trp
KGC Altın 97,629 trp -0,42 trp
REPO1 O/N Repo 9,33 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 6,93 trp 3,59 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 652,10 trp -0,42 trp
EUR EURO / USD 1,1325 trp 0,34 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.637,99 trp -0,93 trp
FTSE FTSE 6.804,34 trp -0,32 trp
CAC40 CAC 40 4.610,31 trp -0,01 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 0,00 trp 0.00 trp
trp
ok_mv Hakem raporu Arda Turan'ı kurtaracak
ok_mv IŞİD o iki ülkeye yöneldi!
ok_mv Avrupa'dan Rusya'ya darbe
ok_mv Başbakan Davutoğlu'ndan KOBİ'lere 5 yeni müjde
ok_mv İbrahim Tatlıses Amerika yolcusu
ok_mv Abdullah Gül o iddialara cevap verdi
ok_mv Mc Donald's'ın başındaki isim değişiyor
ok_mv Samaras Çipras'a sabun bile bırakmamış!
ok_mv iOS 8.1.3 güncellemesi yayında
ok_mv Başbakan Davutoğlu Ekonomide Dönüşüm Paketi'ni açıkladı
ok_mv Emre Can, Mourinho ile tartıştı
ok_mv Colima yanardağı böyle patladı
ok_mv Bozdağ: 17 Aralık olmasaydı Humeyni gibi dönebilirdi...
ok_mv Türkiye'nin nüfusu açıklandı
ok_mv İstanbul için korkutan deprem uyarısı
ok_mv Erdoğan talimatı verdi! İşte ‘paralel yapı okulları eylem planı'
ok_mv Mustafa Yumlu Galatasaray'ı istiyor
ok_mv Altın coştu,sahteleri piyasayı karıştırdı
ok_mv Tolgay Arslan: Ailece Galatasaraylıyız
ok_mv Davutoğlu konuştu
ok_mv Yolcu uçağına havada kurşun!
ok_mv Suudi Arabistan'da taht kavgasının perde arkası
ok_mv Merkez Bankası enflasyon hedeflerini düşürdü
ok_mv Tsipras AK Parti'yi örnek almış
ok_mv PKK Türkiye'den çıkışı 1 ay öne çekti
ok_mv Kaçak geçiş cezalarına mesafe ayarı
ok_mv Engin Baytar'a rekor ceza
ok_mv Ozan Tufan için servet
ok_mv Irak sınırında bin 200 metrelik kaçak boru hattı
ok_mv Kalaşnikofla ilgili flaş karar!
ok_mv Esnafa faizsiz kredi uygulaması başladı
ok_mv İki bayram arasında nikah olmaz mı?
ok_mv Üçüncü köprü hızla ilerliyor
ok_mv Üst düzey kadrolar görevden alınıyor
ok_mv Euro fiyatları tepetaklak oldu
ok_mv Somali'ye 10 bin konut müjdesi
ok_mv Demli ve 2 şekerli
ok_mv Ambulansa yol vermeyenler yandı
ok_mv 2015 için Hac kontenjanı belli oldu
ok_mv Davutoğlu'ndan önemli açıklamalar
ok_mv Tamer Karadağlı: CHP'liler bana küfür etti
ok_mv Beyaz Saray Netanyahu'yu istemedi
ok_mv İdris Naim Şahin'e Serap Eser tepkisi
ok_mv Ünlü oyuncu Oğuz Oktay hayatını kaybetti
ok_mv Dinleme ihanetinde 4 tutuklama
ok_mv Son bomba Tolgay Arslan
ok_mv Beyazıt Öztürk'ten şok karar
ok_mv Fox'a "kutuplaştırma" davası açılıyor
ok_mv Azerbaycan'da 1990 "Kara Ocak" Bakü-Yanvar Katliamı
ok_mv Azerbaycan'daki 20 Ocak katliamının 25. yıl dönümü
ok_mv Erken borç ödeyene indirim
ok_mv 21 ilin emniyet müdürü değişti
ok_mv Egemen'den yönetime mesaj!
ok_mv KPSS'de ful çekenler askeri lojmanlarda oturuyor
ok_mv Teoman Kumbaracıbaşı pazarda reçel satıyor
ok_mv Gülen'in iadesi için özel prosedür
ok_mv Milan, Telles'i istiyor
ok_mv Fenerbahçe Mirallas'ı transfer edecek
ok_mv Papa Charlie Hebdo açıklamasının arkasında durdu
ok_mv 4 ilde Paralel yapı operasyonu
ok_mv Mutabakat bozuldu
ok_mv Su ararken metan gazı buldu
ok_mv Çaldıkları atları kesip ünlü mekanlara satmışlar
ok_mv KPSS'de ful çekenlerin 249'u asker eşi
ok_mv Aziz Yıldırım'ın Mevlana açılımı
ok_mv Fenerbahçe'den yılın bombası Drogba!
ok_mv Gece mesaisi uzayacak
ok_mv Cumhurbaşkanlığı'nda ilk kabine toplantısı
ok_mv İstanbul'da dev operasyon
ok_mv Bülent Kayabaş hastaneye kaldırırldı
ok_mv "Deniz Seki'nin sağlık durumu çok kötü"
ok_mv Başbakan Davutoğlu: Peygamberimize hakarete asla izin vermeyiz
ok_mv ABD Kongresi'ne bombalı saldırı girişimi!
ok_mv Erdoğan'lı kabineye yüzde 70 'evet' çıktı
ok_mv Fox'tan tahrik dili
ok_mv Dengeler altüst oldu
ok_mv Ozan Tufan için çılgın teklif!
ok_mv Kışlada bonzai alarmı
ok_mv Başbakan Davutoğlu'ndan KPSS açıklaması
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan o geleneği koruyacak
ok_mv Saldırının şifreleri çözülüyor
ok_mv Öneri askerden
ok_mv Ortak çalışacaklar
ok_mv ABD: Hz. Muhammed karikatürlerini destekleriz
ok_mv Hafızaları silmişler
ok_mv Saldırganların 27 bin Euro'luk envanteri
ok_mv Sultanahmet saldırısında flaş gelişme
ok_mv Davutoğlu o isme tepki gösterdi
ok_mv Feyzi İşbaşaran'a kötü haber
ok_mv Hüsnü Mübarek tahliye mi oluyor?
ok_mv Paris saldırısının 3 numaralı ismi Bulgaristan'da yakalandı
ok_mv Caner Erkin savcılıkta
ok_mv Olay miras bölüşüldü
ok_mv Charlie Hebdo saldırısında plan değişmiş!
ok_mv G.Saraylı futbolcu için 3 takım sırada
ok_mv En iyisi Ronaldo!
ok_mv Afrika'nın IŞİD'i Boko Haram
ok_mv Kore Aselsan'ı örnek alıyor
ok_mv Türkiye, Avrupa'nın diyabet şampiyonu oldu
ok_mv 1 milyon €'yu al işi uzatma!
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
IŞİD o iki ülkeye yöneldi!   IŞİD o iki ülkeye yöneldi!
trp
Avrupa'dan Rusya'ya darbe   Avrupa'dan Rusya'ya darbe
trp
Başbakan Davutoğlu'ndan KOBİ'lere 5 yeni müjde   Başbakan Davutoğlu'ndan KOBİ'lere 5 yeni müjde
trp
İbrahim Tatlıses Amerika yolcusu   İbrahim Tatlıses Amerika yolcusu
trp
 
Abdullah Gül o iddialara cevap verdi   Abdullah Gül o iddialara cevap verdi
trp
Mc Donald's'ın başındaki isim değişiyor   Mc Donald's'ın başındaki isim değişiyor
trp
Samaras Çipras'a sabun bile bırakmamış!   Samaras Çipras'a sabun bile bırakmamış!
trp
iOS 8.1.3 güncellemesi yayında   iOS 8.1.3 güncellemesi yayında
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber