trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 17 Nisan 2014 Perşembe
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 72.438 trp 0,00 trp
KUSD USD 2,1352 trp -0,27 trp
KEUR EURO 2,9521 trp -0,21 trp
KBP GBP 3,5740 trp -0,14 trp
KGC Altın 89,536 trp -1,17 trp
REPO1 O/N Repo 8,6 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 9,81 trp 0,31 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 598,05 trp -1,17 trp
EUR EURO / USD 1,3827 trp 0,09 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 16.262,56 trp 0,55 trp
NASDAQ NASDAQ 4.034,16 trp 0,29 trp
FTSE FTSE 6.541,61 trp -0,64 trp
CAC40 CAC 40 4.345,35 trp -0,89 trp
SP500 SP 500 1.842,98 trp 0,68 trp
GDAX GDAX 9.173,71 trp -1,77 trp
trp
trp
ok_mv Polis memuru ölmek üzereyken bulundu
ok_mv Yorulan 'küçük sultan' uyuya kaldı
ok_mv İlkay 2016'ya kadar uzattı
ok_mv Oscarlı aktörden gençlere sosyal ağ çağrısı
ok_mv Doğurganlığın en yüksek olduğu il
ok_mv Mertin katil zanlısının babası konuştu
ok_mv ‘Ahmet Atakan ölümsüzdür'e ceza
ok_mv Paul Walker'ın yerine kardeşleri
ok_mv Defineci 46 saatte dehlizden çıkartıldı
ok_mv Ukrayna'da tehlikeli gelişme
ok_mv 470 yolcu taşıyan gemi battı
ok_mv 'Memura gereksiz fazla mesai yaptırmayın'
ok_mv 'Lego' telefon Ocak'ta çıkıyor
ok_mv Hediye şarap koltuktan etti
ok_mv BDP'den ihlal önergesi
ok_mv Phelps havuza dönüyor
ok_mv Erdoğan: Birileri haşhaşı fazla kaçırmış olabilir
ok_mv Balığın midesinden vibratör çıktı
ok_mv Eski vekilin aracına silahlı saldırı: 3 ölü
ok_mv Bursaspor - Galatasaray maçı 800 lira
ok_mv Rusya'dan Montrö açıklaması
ok_mv TIR soruşturmasında 2 asker tahliye edildi
ok_mv Cömert'in ölümüne 25 yıl talebi
ok_mv Cumhurbaşkanı seçim takvimi açıklandı
ok_mv Facebook istedi Google aldı
ok_mv Osmanlı karşıtı kale internette satışta
ok_mv İşsizlik çift hanede kaldı
ok_mv Gürsel Tekin'i kızdıran soru
ok_mv 'Benim fotoğrafımla fenomen oldu'
ok_mv Mert'in katilinden kan donduran ifade
ok_mv Fareler İngiltere'yi işgal etti
ok_mv Twitter'ın 2 numarası Ankara'da
ok_mv Ricciardone: Melih Gökçek'i tebrik ettim
ok_mv 'Selfie'ye Türkçe öneri: Çeklaçek
ok_mv Uçakta 'sıcaktan patladık' paniği
ok_mv 7 bebeğini öldürdü
ok_mv CHP'li Tanal'dan Başbakan'a suç duyurusu
ok_mv Marilyn'nin küpesi 185 bin dolara satıldı
ok_mv Düğünde kavga: 20 yaralı
ok_mv 'En mutlu il Sinop, en mutsuz il Tunceli'
ok_mv Kaçışı yaraladı, yakalanışı öldürdü
ok_mv Kara kutuyu robot denizaltı bulacak
ok_mv Piknik kabusa döndü
ok_mv Babası eşbaşkanı bıçakladı
ok_mv Şampiyona coşkulu karşılama
ok_mv Zafere 1 adım!
ok_mv Avrupa'nın en büyüğü G.Saray!
ok_mv Titanik efsanesini bitiren araştırma
ok_mv Erdoğan Cuma namazını o camide kıldı
ok_mv Anasaya Mahkemesi Twitter hesabı açtı
ok_mv AYM'nin HSYK kararına hükümetten tepki
ok_mv UEFA'dan Courtois kararı
ok_mv Digiturk'e iki talip
ok_mv Adalet Bakanlığı'nda hareketli dakikalar
ok_mv Kuraklık daha da artacak
ok_mv Dışişleri'nden ABD'ye kınama
ok_mv Ev hapsi yerine sosyal hizmet
ok_mv Başbuğ'dan ‘başörtüsü' özeleştirisi
ok_mv Liseli öğrenciler arasında bıçaklı kavga: 1 ölü
ok_mv Fatura ödeme merkezinde vurgun
ok_mv Ukrayna'nın doğusu barut fıçısı
ok_mv Yılmaz: Önemli olan piyasanın ne dediği
ok_mv Benzin 4,99 liradan satılacak
ok_mv Papua Yeni Gine'de 7.3'lük deprem
ok_mv Selena Gomez annesini kovdu
ok_mv Peugeot Exalt, Pekin Fuarı'nda görücüye çıktı
ok_mv UNESCO'dan Ahmet Şık'a ödül
ok_mv Cari açık iki ayda 8,1 milyar dolar
ok_mv Türkiye'nin hızını, ‘dil' kesiyor
ok_mv Obama'dan Rusya'ya yeni yaptırım tehdidi
ok_mv Dolar 2,12'yi gördü
ok_mv Nikaragua'da 6.1 büyüklüğünde deprem
ok_mv Faber: 2014 krizi 1987'den kötü olacak
ok_mv 'Biberonlu saldırgan' şehirden kaçırıldı
ok_mv Yıldırım çarpan muhabir yaşamını yitirdi
ok_mv Şimşek: Türkiye iflasın eşiğindeydi
ok_mv Twitter temsilcileri Pazartesi geliyor
ok_mv Orhan Ö.'nün yeni görüntüleri ortaya çıktı
ok_mv Ankara'da kaçak tavukçuya baskın
ok_mv 'Rumlar zamana oynamak istiyor'
ok_mv ABD 'Küba Twitter'ını inceleyecek
ok_mv CHP Antalya'da seçimlerin iptalini istiyor
ok_mv 'Avrupa değerlerine bağlılık' uyarısı
ok_mv Sendikalar: 1 Mayıs'ta Taksim'deyiz
ok_mv Kral, 2013 adayları açıklandı
ok_mv Çelik: Bu seçimin mağlubu yok
ok_mv 'Bağımsız Kürt devletinin kuruluşu yakın'
ok_mv Efkan Ala: 180'i aşkın soruşturma devam ediyor
ok_mv İnternetteki tüm bilgiler tehlike altında
ok_mv Mansur Yavaş: YSK sınıfta kaldı
ok_mv 'NATO'nun amacı asker konuşlandırmak'
ok_mv Askeri şubeye uğramadan birliğe
ok_mv Telekulak için 4 polise daha sorgu
ok_mv Cinayet aleti ayakkabı duruşma salonunda
ok_mv 'Game of Thrones' Twitter karnesi
ok_mv 16 yıl sonra gelen idam
ok_mv İçişleri Bakanlığı'ndan Gezi raporu
ok_mv ABD'de savrulan otomobil kreşe daldı
ok_mv 'Türkiye'deki bağlantılarını açıkladı'
ok_mv Yunanistan Merkez Bankası'na bombalı saldırı
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Polis memuru ölmek üzereyken bulundu   Polis memuru ölmek üzereyken bulundu
trp
Yorulan 'küçük sultan' uyuya kaldı   Yorulan 'küçük sultan' uyuya kaldı
trp
Oscarlı aktörden gençlere sosyal ağ çağrısı   Oscarlı aktörden gençlere sosyal ağ çağrısı
trp
Doğurganlığın en yüksek olduğu il   Doğurganlığın en yüksek olduğu il
trp
 
Mertin katil zanlısının babası konuştu   Mertin katil zanlısının babası konuştu
trp
‘Ahmet Atakan ölümsüzdür'e ceza   ‘Ahmet Atakan ölümsüzdür'e ceza
trp
Paul Walker'ın yerine kardeşleri   Paul Walker'ın yerine kardeşleri
trp
Defineci 46 saatte dehlizden çıkartıldı   Defineci 46 saatte dehlizden çıkartıldı
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber