trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 13 Şubat 2016 Cumartesi
trp
ok_mv Evlenene 10 bin TL
ok_mv Fiyat düşmezse ithal et gelir
ok_mv Asıl işimiz denizcilikte büyüyeceğiz
ok_mv Gençlere 3 önemli destek
ok_mv Podolski depremi
ok_mv Müjde yasası maaşları artırdı
ok_mv PKK-PYD-ABD kan ortaklığı
ok_mv İki gazeteye eş zamanlı saldırı
ok_mv Cizre'de tam temizlik
ok_mv Emekliye 300 lira promosyon desteği
ok_mv 10 maddelik plan
ok_mv Evden çalışma başlıyor
ok_mv Bombanın kralı
ok_mv Fener'e yeni sistem
ok_mv Merkel'le hat sohbeti
ok_mv Bedava internet dönemi başlıyor! Bakan müjdeyi verdi
ok_mv Türkiye'den Kuzey Kore'ye sert tepki
ok_mv PKK'lı hainler sonunda bunu da yaptı
ok_mv Galatasaray'da Sinan Gümüş şoku
ok_mv Beşiktaş'ta sakatlık şoku
ok_mv 9 ilde eğitime kar engeli
ok_mv "Cenevre'den ümidi olan var mı?"
ok_mv Suriye'ye kara operasyonu sinyali
ok_mv Davutoğlu dünya liderlerine seslendi
ok_mv İstanbul'da polise silahlı saldırı
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan Ekvador'da
ok_mv Cizre'de 70 terörist sıkıştırıldı
ok_mv Bakan Albayrak o soruya cevap verdi
ok_mv AİHM'den Cizre kararı
ok_mv Şubat'ta herkesin maaşı artacak
ok_mv Cumhurbaşkanı Erdoğan Şili'den ayrıldı
ok_mv Diyarbakır'da emniyet binasına hain saldırı
ok_mv Fransa'dan flaş PYD açıklaması
ok_mv Ekmeğe zam talebine Valilikten ret
ok_mv İşte Ziraat Türkiye Kupası'nda çeyrek final eşleşmeleri
ok_mv Kandil'e "Tık" yok
ok_mv Memura 400 lira zam
ok_mv Emekli esnafa 518 lira
ok_mv Davutoğlu'na Genelkurmay Başkanı Akar da eşlik etti
ok_mv ABD terör örgütleriyle ile el sıkıştı
ok_mv Davutoğlu'ndan Kırmızıgül'e sert cevap
ok_mv 4 kahraman bu sokakta şehit oldu
ok_mv MGK'dan Suriye mesajı
ok_mv İstanbul'da polis aracına saldırı
ok_mv Antalya'dan gol sesi çıkmadı!
ok_mv Bakan Albayrak'tan indirim açıklaması
ok_mv Fed faiz kararını açıkladı
ok_mv Şimdi emekli olanın maaşı 250 lira zamlı
ok_mv Köşk mesaisi
ok_mv PKK'nın bomba düzeneği DAEŞ'ten
ok_mv Milli gelirde hesap değişiyor
ok_mv "PYD'nin masaya oturmasına karşıyız"
ok_mv Külliye'de AB zirvesi
ok_mv Galatasaray böyle battı
ok_mv Devletten taziye
ok_mv Tanklar sınır hattına dizildi
ok_mv Nuri Paşa'ya dönemedi
ok_mv İndirim devede kulak kaldı
ok_mv Tazminata garanti
ok_mv Yabancı ajanlar yakalandı
ok_mv UEFA 1+1 yıl men istiyor
ok_mv Öğretmenlikte staj dönemi
ok_mv Askere dua teröriste beddua
ok_mv Müjde paketi bu hafta yasalaşıyor
ok_mv Beşiktaş maçı tatil edildi!
ok_mv Beyaz alarm!
ok_mv Yaşlılara torun yanından konut
ok_mv Kanlı hesap
ok_mv Petrol durmuyor
ok_mv Yolun sonu
ok_mv Zam formülü
ok_mv Evlenene 10 bin lira
ok_mv Diyarbakır'da kalleş saldırı! Çok sayıda yaralı var
ok_mv Merkel'den patlama ile ilgili ilk açıklama
ok_mv Kurtulmuş'tan canlı bomba açıklaması
ok_mv Erdoğan'dan patlama sonrası ilk açıklama
ok_mv Sultanahmet'te patlama meydana geldi
ok_mv Lucescu Trabzon'u kızdırdı Ersun Yanal sesleri
ok_mv Gönül hareketi
ok_mv En az 234 TL zam
ok_mv Cizre göçtü
ok_mv Müjdeler hayata geçiyor
ok_mv Ucuz konuta rekor başvuru
ok_mv Derin darbe
ok_mv Kırşehir'de korkutan deprem
ok_mv Medya bağımsız olmalı
ok_mv Fenerbahçe doludizgin
ok_mv Türkiye'den İran'a sert tepki
ok_mv Kredi kartlarında yeni dönem!
ok_mv FIFA'dan 2 Türk takımına büyük şok!
ok_mv Remzi Evren hayatını kaybetti
ok_mv PKK'lılar saklandıkları yerde yakalandı!
ok_mv "Hendek kazarak siyaset yapılmaz"
ok_mv ABD'den Suudi Arabistan ve İran'a çağrı
ok_mv Arap Birliği'nden olağanüstü toplantı
ok_mv 4 koldan transfer avı
ok_mv Kara kabus!
ok_mv Gençlerin borcu siliniyor
ok_mv İşçi emeklisine en az bin lira
ok_mv Lice'de doğdu Nice'de öldü
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Asıl işimiz denizcilikte büyüyeceğiz   Asıl işimiz denizcilikte büyüyeceğiz
trp
Evlenene 10 bin TL   Evlenene 10 bin TL
trp
Fiyat düşmezse ithal et gelir   Fiyat düşmezse ithal et gelir
trp
Gençlere 3 önemli destek   Gençlere 3 önemli destek
trp
 
Müjde yasası maaşları artırdı   Müjde yasası maaşları artırdı
trp
PKK-PYD-ABD kan ortaklığı   PKK-PYD-ABD kan ortaklığı
trp
İki gazeteye eş zamanlı saldırı   İki gazeteye eş zamanlı saldırı
trp
Cizre'de tam temizlik   Cizre'de tam temizlik
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber