trp
trp
Sitene Ekle  |   |  Anasayfa
 
Haber » Yaşam » Yaşam Genel 01 Kasım 2014 Cumartesi
trp İç Piyasa :
XU100 BIST 100 79.899 trp 0,39 trp
KUSD USD 2,2055 trp -0,54 trp
KEUR EURO 2,7805 trp -1,45 trp
KBP GBP 3,5183 trp -0,86 trp
KGC Altın 85,050 trp -3,19 trp
REPO3 3 gunluk Repo 9,95 trp 0 trp
GARBO Garbo Genel 0,00 trp 0 trp
BFAIZ Bilesik Faiz 8,66 trp 0,46 trp
CUMHR Cumhuriyet Altını 567,64 trp -3,27 trp
EUR EURO / USD 1,2577 trp -0,30 trp
Dış Piyasa :
DJI Dow Jones 0,00 trp 0.00 trp
NASDAQ NASDAQ 4.566,14 trp 0,37 trp
FTSE FTSE 6.463,55 trp 0,15 trp
CAC40 CAC 40 4.141,24 trp 0,74 trp
SP500 SP 500 0,00 trp 0.00 trp
GDAX GDAX 9.114,84 trp 0,35 trp
trp
ok_mv Maden şirketinden açıklama
ok_mv Drogba'dan olay açıklamalar
ok_mv Türkiye'ye 'peşmerge' tepkisi
ok_mv Yanal'dan Galatasaray açıklaması
ok_mv Peşmerge Kobani'ye geçti
ok_mv ‘Oğlum yüzme bilmezdi'
ok_mv 'Umudumuz azalıyor'
ok_mv 'Türkiye olmasaydı, giremezdik'
ok_mv Kız kardeşi için ilan verdi
ok_mv IŞİD 250 kişiyi infaz etti
ok_mv Taraftar Ribery'ye saldırdı
ok_mv Dev ahtapot devrede
ok_mv Mültecilere 500 milyon Euro yardım
ok_mv Bu markette her şey bedava
ok_mv Peşmergeden önce ÖSO girdi
ok_mv Cumhurbaşkanlığı Kültür ve Sanat Büyük Ödülleri
ok_mv Şüpheli TIR boş çıktı
ok_mv İSTANBUL VE ANTALYA'DA DA İPTAL
ok_mv Erbil'deki üs ABD için boşaltılıyor
ok_mv Apple'a ortak mı oluyor?
ok_mv Mahsur kalan madenci baba oldu
ok_mv 'Kobani'ye tanksavarlar geliyor'
ok_mv 40 METRE DAHA SU VAR
ok_mv Tacizi kaydettiler
ok_mv Ermenek'e gidemediler
ok_mv Yardıma giden Ahtapot devrildi
ok_mv Resepsiyon iptal
ok_mv IŞİD sınır kapısına saldırıyor
ok_mv Google'dan 29 Ekim doodle'ı
ok_mv Uçaklarda penceresiz dönem
ok_mv Kobani'de IŞİD hedeflerine bomba
ok_mv 'Geçiş her an olabilir'
ok_mv Mısır'dan Türkiye'ye rest
ok_mv Kadavradan bağış artmalı
ok_mv Ödül merkezini etkiliyor
ok_mv ‘Hz. Musa şizofrendi'
ok_mv Türk bankayı Azeriler alıyor
ok_mv HSYK'ya yeni başkanvekili
ok_mv Eşbaşkanlık için durdurma
ok_mv THK'ye operasyon
ok_mv 9 bin kişi işten çıkarılacak
ok_mv Türk Telekom'a soruşturma
ok_mv Belediye otobüsüne binene altın
ok_mv Şüpheli zarflardan tebeşir tozu çıktı
ok_mv Genel seçimler için ilk karar
ok_mv Antalya'da Latin rüzgarı
ok_mv 'Türkiye Peşmerge'ye zorluk çıkarmadı'
ok_mv Bozdağ: Kimsenin itirazı yok
ok_mv 'Sınırda 3 düşmanımız var'
ok_mv Mersin'de 'paralel yapı' operasyonu
ok_mv IŞİD'in 'İngiliz muhabiri'
ok_mv Altında kritik tarih
ok_mv 3 gözaltı daha
ok_mv Pervari'de 3 kişi kaçırıldı
ok_mv 'Saldırının failleri yakalandı'
ok_mv Ankara OSTİM'de patlama
ok_mv 'Beyaz Kefenliler'den IŞİD'e baskın
ok_mv 'Sarı toz'da sonuç belli oldu
ok_mv 'Sağlık hizmetleri ticarileşti'
ok_mv Nobelli isimden 'kıyamet' uyarısı
ok_mv Asansör boşluğunda ceset
ok_mv Milli kaleci öldürüldü
ok_mv Yoksulluk sınırı 4 bin liraya dayandı
ok_mv Eşini parkta öldürdü
ok_mv Yeniden seçildi
ok_mv Sultan Alparslan'ı arayanlar konuştu
ok_mv TSK: Vahşice olayı kınıyoruz
ok_mv Yeni takımı belli oldu
ok_mv 'Güneydoğu'da devlet var mı?'
ok_mv İstifa sesleri
ok_mv 'Eve gidince uyuyamayacağım'
ok_mv İDO seferleri iptal
ok_mv Sokak ortasında bıçaklandı
ok_mv Uçak ile helikopter çarpıştı: 3 ölü
ok_mv Sınır tanımayan doktorda Ebola
ok_mv Beşiktaş borsada da dört köşe
ok_mv Kazazedenin mucize kurtuluşu
ok_mv Kardeşinin kafasını kesti
ok_mv 'Davutoğlu ülkeyi yönetmekten aciz'
ok_mv Şeker hastalarına iki müjde
ok_mv 2030'da hedef yüzde 40 azaltmak
ok_mv Rezidans inşaatında ölüm
ok_mv İstanbul Üniversitesi'nde kavga
ok_mv Festivallerin en Fransızı
ok_mv DHKP-C'ye operasyon
ok_mv Yılda 6 milyonu öldürüyor
ok_mv Suudi kadınlar direksiyona geçiyor
ok_mv Saatler ve mesailer değişiyor
ok_mv "Bize bir beden büyüktü"
ok_mv Emniyet 6 bin 500 polis alacak
ok_mv Boeing'den 35 yıl sonra bir ilk
ok_mv Beşiktaş'ta vinç devrildi
ok_mv Aşk için zehir içiyor
ok_mv Paşabahçe yabancılara satıldı
ok_mv 'Başkanım Türk olsaydı...'
ok_mv Villada infaz
ok_mv 'Süper Lig daha önemli'
ok_mv Denizden ceset çıktı
ok_mv Avrupa DERTmund oldu!
ok_mv TRT'nin Genel Müdürü belli oldu
trp
trp
trp
trp
trp
İstanbul'un en büyük binası
trp
İstanbul Levent'te inşa edilen, 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan Sapphire'dan ilk görüntüler...
trp

İstanbul Levent'te inşa edilen ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe ulaşacak olan İstanbul Sapphire'in betonarme inşaatının tamamlanması nedeniyle, binanın 226 metre yükseklikteki seyir terasında bir basın toplantısı düzenlendi.Toplantıda konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını kaydetti.Yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını ifade eden Kiler, şöyle konuştu:"Türkiye'de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yüzde 20 büyüme hızını yakalamıştı. Ekonomimizin en önemli lokomotifi olmuştu. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hızlı büyüme ve yoğun rekabet, firmaları müşterilerine uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye yöneltti. Ancak son dönemde gerek dünya gerekse Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik farklı görüşler ve yorumlar ortaya çıktı. Karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceği ile ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz."

Kiler, şu ana kadar projenin yüzde 40'lık bölümünün satışının tamamlandığını, bunların yüzde 15 kadarının yabancı yatırımcılara satıldığını, şu andaki satış oranlarının, başlangıçta belirledikleri kademeli satış stratejisine uygun olduğunu anlattı.Nahit Kiler, dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul'daki metre kare fiyatlarının hala emsallerinin çok altında kalmasının, İstanbul'u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getirdiğine işaret etti.

-"KRİZE RAĞMEN SATIŞLARIMIZ DÜZENLİ DEVAM EDİYOR"-

Kiler, "Kısaca biz İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" diyerek, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini bildirdi.Rezidans ve alışveriş merkezinden oluşan projede rezidansların tavan yüksekliğini 4 metre olarak belirlediklerini kaydeden Kiler, "İstanbul Sapphire'in hem çevre dostu bina olması amacıyla yaptığımız çalışmalar, hem de tavanların yüksek tutulması bize yaklaşık 18 kata tekabül eden yüzde 20'lik bir ek inşaat maliyeti yarattı" diye konuştu.Kiler, alışveriş merkezi için ise, Levent güzergahı üzerindeki alışveriş merkezleri arasındaki yoğun rekabeti göz önünde bulundurarak, farklılaşmayı sağlayacak bir konsept üzerinde çalışmaların sürdürüldüğünü aktardı.

Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.

-PROJENİN ÖZELLİKLERİ-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.

Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Murat Tabanlıoğlu ise, enerji maliyetlerinin giderek arttığı günümüzde, İstanbul Sapphire gibi enerji tasarruflu ekonomik binaların öne çıkacağını söyledi.Proje kapsamındaki gökbahçe denilen ve gerçek bahçeler olarak tasarlanan alanlar için İstanbul'daki bina yönetmeliklerinde değişiklikler yapıldığını aktaran Tabanlıoğlu, bundan sonra böyle binaların daha sık görülmeye başlanacağını kaydetti.


Ajanslar 

trp
04 Kasım 2008 Salı | 16:22
trp
Paylaş
alışveriş altında aykaç belirterek bildirdi binanın binası büyüme devam dolar düzenli eden edilen ediyor farklı gayrimenkul için inşa inşaat inşaatının istanbul kadar kare kiler krizden krize levent maliyeti merkezi metre milyon nahit olan olarak olmak ortaya projenin rağmen rezidans sahip sapphire satış satışlarımız sektörü tamamlandığını türkiye ulaşacak uygun üzere yüzde
trp
trp
trp
trp
Yorumlar (0)
Habere henüz yorum yapılmamış...
  Yorum Ekle
  Yorumunuz onaylandıktan sonra sitede yayınlanacaktır.
mns Manşetler
trp
trp
Maden şirketinden açıklama   Maden şirketinden açıklama
trp
Türkiye'ye 'peşmerge' tepkisi   Türkiye'ye 'peşmerge' tepkisi
trp
Peşmerge Kobani'ye geçti   Peşmerge Kobani'ye geçti
trp
‘Oğlum yüzme bilmezdi'   ‘Oğlum yüzme bilmezdi'
trp
 
'Umudumuz azalıyor'   'Umudumuz azalıyor'
trp
'Türkiye olmasaydı, giremezdik'   'Türkiye olmasaydı, giremezdik'
trp
Kız kardeşi için ilan verdi   Kız kardeşi için ilan verdi
trp
IŞİD 250 kişiyi infaz etti   IŞİD 250 kişiyi infaz etti
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
trp
gn_alt
 
logo
editor@palhaber.com
Kategoriler: Türkiye  |  Dünya  |  Ekonomi  |  Bilim & Teknoloji  |  Sağlık  |  Yaşam  |  Kültür & Sanat  |  Magazin
rss Haber Aboneliği
Spor Aboneliği
Telif hakkı saklıdır © 2009 palhaber